close
آخرین مطالب
  • تبلیغ شما در اینجا
  • طراحی سایت شخصی
  • طراحی سایت فروشگاهی
  • طراحی سیستم وبلاگدهی
  • سیستم سایت ساز اسلام بلاگ
  • مگا برد - پلتفرم خرید اینترنتی قطعات موبایل مگابرد
  • loading...
    YourAds Here YourAds Here

    سرزمین افتخار

    بازدید : 0
    دوشنبه 29 شهريور 1400 زمان : 9:51

    NVR چيست ؟

    NVR يا همان Network Video Recorder در سيستم هاي دوربين مداربسته وظيفه ضبط و نمايش تصاوير دوربين را بر عهده دارد.
    ميتوان از NVR به عنوان سرور Server دوربين مداربسته در سيستم تحت شبکه ياد کرد با اين تفاوت که کار اين دستگاه بسيار ساده تر و کار کردن با آن به مراتب راحت تر از سرور مي باشد .

    معمولا NVR به دوشکل يافت مي شوند

    1. دستگاه هايي که در قسمت ورددي پورت Ethernet به تعداد کانال خود پورت دارند.
      2- دستگاه هايي که فقط يک پورت Ethernet براي ورودي تصاوير دارند ، که در اين صورت در سيستم بايد از سوپيچ شبکه استفاده کنيد.
      عموما NVR به تعداد کانال هاي 4 – 8 – 16 – 32 در بازار يافت ميشوند.
    2. https://justpaste.it/2rt75
    3. https://anotepad.com/notes/8nbk625d
    4. https://seocamp.siterubix.com/%d8%af%d9%88%d8%b1%d8%a8%db%8c%d9%86-%d9%85%d8%af%d8%a7%d8%b1-%d8%a8%d8%b3%d8%aa%d9%87-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d8%9f/
    5. http://onlineklubben.dk/site/activity/p/404427/

    استاندارد ONVIF در دوربين مداربسته
    بازدید : 0
    دوشنبه 22 شهريور 1400 زمان : 1:15

    ويژگي هاي اصلي خريد آپارتمان در لونت استانبول

    • بالکن
    • گرمايش مرکزي
    • مهد کودک
    • سينما
    • پنجر? دوجداره
    • امکانات
    • آشپزخان? مجهز
    • باشگاه
    • آسانسور
    • سطوح کاري مرمر

    توضيحات ملک براي خريد در لونت استانبول

    ترک گشت مفتخر است که پروژ? آپارتمان هاي لاکچري در استانبول را که به تازگي تکميل شده است، به خريد خانه در ترکيه برساند. اين مجموعه در محلي خوب و مرکز شهر و در منطق? باپرستيژ لونت قرار دارد و تا شمال ميدان تکسيم 15 دقيقه فاصله است.

    محل? لونت در جنوب خريد آپارتمان در ماسلاک و شمال خريد ملک در استانبول در ترکيه قرار دارد و محله اي اعياني و تجاري شلوغ محسوب مي شود و در فاصل? کوتاهي از غرب سواحل تنگ? بسفروس و پل هاي آن که به سمت استانبول آسيايي مي رود، قرار دارد.

    به دليل واقع شدن اين محل در مرکز شهر، سرمايه گذاران خارجي را به خود جذب کرده است. قيمت ملک در اين منطقه در کل بالا است و به همان نسبت اجاره هاي آن نيز گران است و بسياري از کارمندان که پايه حقوق بالايي دارند، اين محل را براي زندگي دائمي انتخاب مي کنند تا رفت و آمدشان به محل کار به حداقل برسد. همچنين اين منطقه به دليل دسترسي آسان به مناطق ديدني مرکز شهر و دسترسي آسان به فرودگاه که کمتر از 40 دقيقه است، توريست هاي زيادي را به خود جذب مي کند.

    m5_kbj6.jpg

    محل مجموعه و جزئيات خريد آپارتمان در استانبول

    اين پروژه متشکل از آپارتمان هاي هوشمند در لونت براي فروش گذاشته شده است. با خريد ملک در لونت استانبول که در فاصل? يکساني از دو بزرگراه TEM و E-5 و خط متروباس قرار دارد و ظرف 6 تا 7 دقيقه مي توان به آنها رسيد. 12 دقيقه تا فاتيح سلطان محمت و پل شهداي 15 جولاي بر روي بسفروس فاصله است. نزديک ترين ايستگاه مترو با 3 دقيقه پياده روي قابل دسترس است و بهترين نقط? شهر براي دسترسي به ساير نقاط به حساب مي آيد. با خريد ملک در لونت استانبول که 35 دقيقه تا فرودگاه جديد، 8 دقيقه تا مسلک، 15 دقيقه تا ميدان تکسيم و 25 دقيقه تا پل گالاتا که به سلطان احمد مي رود، فاصله است.

    قيمت اجاره خانه در استانبول امکانات رفاهي محلي بسيار عالي است. با خريد ملک در لونت استانبول با پاي پياده مي توانيد به راحتي به فروشگاه ها، سوپرمارکت ها، مدرسه، بانک و خودپرداز، داروخانه، بار، کافه، رستوران و حتي يک بيممارستان خصوصي برسيد. همچنين براي رفتن به بيمارستان هاي خصوصي و دولتي ديگر و تعدادي دانشگاه مي توانيد از سيستم حمل و نقل عمومي استفاده کنيد. با يک رانندگي کوتاه مي توانيد به مراکز خريد بسيار عالي برسيد و تا نزديک ترين مرکز خريد تنها 2 دقيقه فاصله است.

    اين مجموع? مدرن و کوچک داراي گيت ورودي است و در زميني به مساحت 900 مترمربع ساخته شده است و تاريخ تکميل نهاييي آن تا پايان مارس 2021 است و کارهاي پاياني آن در حال انجام است. اين مجموعه متشکل از تنها يک بلوک آپارتمان مدرن است که داراي نماي کاملاً شيشه اي است. اين بلوک در 15 طبقه است و 138 آپارتمان لوکس را در خود جاي داده است. هر آپارتمان از 1 تا 3 اتاق خواب دارد که رخي استاندارد و برخي دوبلکس هستند. سازند? معروف آن اين اطمينان را به شما مي دهد که تمام آيين نامه هاي دولتي ترکيه در مورد زلزله، امنيت گاز و آتش سوزي و عايق گرما و صدا در ديوارها و کف رعايت خواهد شد.

    با خريد آپارتمان در لونت استانبول بعد از اقامت ساکنين و مهمانان در مجموعه، آنها از امکانات زير که در محل موجود هستند، برخوردار خواهند شد:

    • استخر زنانه مردان? سرپوشيده
    • استخر کودکان
    • محل بازي کودکان
    • مرکز تناسب اندام
    • سوناي مردانه و زنانه
    • حمام ترکي مردانه و زنانه
    • گاراژ پارکينگ سرپوشيد? امن
    • اتاق سينما
    • اتاق بازي
    • اتاق جلسات
    • اتاق خشکشويي
    • پذيرش 24 ساعته
    • رستوران روي بام با ويوي شهر
    • آسانسور
    • انرژي الکتريکي خورشيدي مشاع
    • تلويزيون ماهواره اي مرکزي
    • ژنراتور برق
    • سيستم تصفي? آب
    • خدمات نظافت
    • آپارتمان مهمان

    براي آرامش خاطر و امنيت شما عزيزان تمامي فضاها با دوربين مداربسته و خدمات امنيتي به صورت 24 ساعته محافظت مي شود.

    واحدهاي موجود و قيمت خريد آپارتمان در لونت استانبول

    قيمت خريد آپارتمان 1 خوابه 72 تا 76 مترمربع قيمت از 1200000 تا 1630000 لير ترکيه

    قيمت خريد آپارتمان 2 خوابه 86 تا 110 مترمربع قيمت از 1450000 تا 2220000 لير ترکيه

    قيمت خريد آپارتمان دوبلکس 3 خوابه 136 مترمربع قيمت 2920000 لير ترکيه

    طراحي آپارتمان ها در لونت استانبول

    ورودي آپارتمان ها از لابي پذيرش است و با راه پله يا آسانسور مي توان به طبقات مختلف رسيد. خانه هااز طريق آيفون تصويري به ورودي اصلي متصل شده اند و واحدها براي امنيت بيشتر درب ورودي فولادي دارند.

    با خريد ملک در لونت استانبول که معماري آپارتمان ها باز طراحي شده و هر خانه داراي آشپزخانه اي مدرن و وسايل و سطوح کاري باکيفيت است و لوازمي همچون اجاق گاز، فر و هود در آن تعبيه شده است.

    هر آپارتمان سيستم گرمايش گازي مرکزي خواهد داشت و تمام اتاق ها داراي زيرساخت نصب تهوي? هوا هستند. تمام پنجره ها و درب هاي پاسيو بهبالکن هاي فرانسوي باز مي شوند و ويويي بي نظير از شهر دارند.

    حمام ها داراي تجهيزات مدرن و جاحوله اي گرم هستند و کف واحدها با سراميک يا لمينيت گرم باکيفيت پوشيده مي شود.

    هر آپارتمان مجهز به سيستم هوشمند خانگي کامپيوتري است و شما مي توانيد از راه دور و با استفاده از اينترنت در هر نقطه اي از دنيا به آن دسترسي داشته باشيد. همچنين خانه ها داراي ردياب دود و آب پاش و زيرساخت اينترنت فيبر نوري هستند.

    اين مجموعه در مرکز شهر استانبول قرار دارد و خانه اي ايده آل براي سفرهاي کاري و تفريحي يا زندگي دائمي و همچنين انتخابي عالي براي سرمايه گذاري در استانبول محسوب مي شود، زيرا اجاره بهاي سالان? آن بالا است، تنها دقايقي با مرکز شهر فاصله دارد، امکانات بسيار، دسترسي راحت به شهر و فرودگاه، امکانات محلي عالي و ويوي زيبايي از شهر دارد.

    براي خريد آپارتمان در لونت استانبول و کسب جزئيات بيشتر، گرفتن قيمت و اطلاع از موجودي آپارتمان ها همين امروز با ترک گشت تماس بگيريد. تيم ما متشکل از مشاوران املاک باتجربه، به سؤالات شما در مورد املاک ترکيه پاسخ داده و توصيه هاي لازم و ميزان اجاره بها را در اختيار شما قرار مي دهند و در تمامي مراحل خريد ملک در ترکيه شما را راهنمايي مي کنند و در خريد لوازم منزل جديدتان نيز به شما کمک مي کنند.

    قيمت خريد ملک در استانبول
    بازدید : 0
    يکشنبه 21 شهريور 1400 زمان : 11:26

    ساختمان نشين شدن نياز به تغير سبک زندگي و تغير عادت هاي قديمي دارد به همين خاطر قوانين براي ساختمان نشيني وضع و افراد ملزم به انجام آن شدند تا بتوانند در کنار يکديگر زندگي آرام تري داشته باشند و با همسايگان خود به مشكل بر نخورند.

    اين قوانين شامل رعايت حق همسايگان، رعايت نظافت ساختمان، پرداخت شارژ ساختمان و… است؛ در اين ميان همواره بر سر پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور و هزينه تعمير آسانسور ميان ساکنين اختلافات وجود داشته است. در اين مقاله مي خواهيم به اين موضوع مي پردازيم كه آيا هزينه تعمير آسانسور مستاجر بر عهده خود مستاجر است يا بايد توسط صاحب خانه پرداخت شود؟ آسانسور مانا قصد دارد به اين مقوله بپردازد.

    طبق قوانين موجود در اين زمينه پرداخت هزينه هاي تعميري يا ديگر هزينه ها بر طبق يکسري تقسيم بندي هايي انجام مي شود كه قانون در اين مورد به صورت واضح توضيح داده است. در همه ساختمان ها بعضي هزينه هاي جاري مثل پول آب، گاز در صورت مشاع بودن، هزينه برق مشاع، حقوق و حق الزحمه سرايدار، هزينه نظافت مشاعات ساختمان، هزينه سرويس و نگهداري آسانسور و… وجود دارد كه براي پرداخت اين هزينه ها مبلغي به عنوان شارژ ساختمان تعيين مي شود كه همه ساکنين ملزم به پرداخت آن مي باشند.

    در زمان اجاره ملک، مستاجر از همه امكانات ساختمان در زمان اجاره استفاده مي کند و پرداخت شارژ ساختمان كه شامل هزينه سرويس و نگهداري آسانسور هم است برعهده مستاجرين است.

    علت خرابي آسانسور چيست؟

    آسانسور كه دستگاهي داراي سير تكاملي و تاريخچه جالب است، تنها يک جعبه نيست. اگر آن را بيش از يک جعبه مي دانيد و کنجكاو هستيد كه بخش هاي اصلي و تشکيل دهنده يک آسانسور چيست و چگونه كار مي کند، بايد نگاهي به موارد زير بياندازيد. بخش هاي اصلي آن عبارت هستند از:

    • يک يا چند كابين (همان جعبه هاي فلزي) كه ما را پايين و بالا مي برند؛
    • وزنه هاي متعادل کننده اين كابين ها؛
    • يک موتور الکتريکي كه كابين ها را بالا و پايين مي کشند و شامل يک سيستم ترمز مي باشند؛
    • يک سيستم مشتمل از كابل هاي فلزي قوي و قرقره هايي كه ميان كابل ها و موتور ها حرکت مي کنند؛
    • سيستم هاي امنيتي گوناگون كه درصورت خرابي يک كابل مسافران را حفظ مي کنند؛
    • و يک سيستم کنترل الکترونيکي كه كابين ها را برحسب يک الگوريتم آسانسور به طبقات درست هدايت مي کند (البته در ساختمان هاي بزرگ)؛ به اين ترتيب مي توان اطمينان داشت كه افراد با سرعت و به راحتي، به مقصد مورد نظرشان مي رسند.
    • اين مورد آخر خصوصا براي آسمان خراش ها در ساعات اوج استفاده بسيار حايز اهميت است. سيستم هاي هوشمند و امروزي طوري طراحي مي شوند كه در ابتداي روز بيشتر افراد را بالا ببرند و در آخر روز بيشتر به پايين بياورند.

    آيا ساکنين طبقه همکف و اول بايد هزينه سرويس و نگهداري آسانسور را بپردازند؟

    با بالا رفتن بعضي از هزينه ها در مورد سرويس آسانسور در بسياري از مجتمع هاي مسکوني، ساکنين طبقه همکف و اول بر سر پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور اختلاف دارند و بر اين اعتقاداند كه به علت استفاده کم و يا استفاده نکردن آن ها از آسانسور نبايد هزينه سرويس و نگهداري آسانسور https://asansormana.com/ را بپردازند.
    اما طبق ماده 23 قانون تملک ساختمان ها در مورد قوانين استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنين طبقه همکف و اول مبني بر عدم پرداخت هزينه هاي مربوط به علت استفاده نکردن از آن، قابل پذيرش نيست و همه ساکنين ملزم به پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور مي باشند حتي واحد هايي كه در بيشتر ايام سال خالي و بلا استفاده مي باشند ملزم به پرداخت شارژ آسانسور و در آخر هزينه سرويس و نگهداري آسانسور مي باشند.

    در مورد هزينه هاي جاري و جزئي كه يک مجتمع مسکوني مي تواند داشته باشد صحبت کرديم و دريافتيم كه شارژ ساختمان هزينه سرويس و نگهداري آسانسور را هم شامل مي شود و بايد مستاجر به صورت ماهانه آن را پرداخت کند. حال در مورد هزينه هاي كلي و اساسي صحبت مي کنيم كه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر هم شامل آن مي شود.

    پرداخت هزينه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر بر عهده کيست؟

    همه قطعات مكانيکي و غير مكانيکي كه در آسانسور استفاده شده با گذشت زمان و استفاده مستمر از آن دچار فرسودگي مي شود و آن كارايي كه سابق داشت را ديگر ندارد. آسانسور حتي با وجود استفاده از خدمات سرويس و نگهداري حرفه اي و منظم، قطعات آسانسور دچار فرسودگي شده و نياز به تعمير و يا تعويض پيدا مي کنند، كه هزينه تعمير آسانسور ميان همه ساکنين ساختمان تقسيم مي شود؛ حال اين سوال ايجاد مي شود كه آيا پرداخت هزينه تعمير آسانسور بر عهده مالک است يا مستاجر؟

    از آن جا كه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر جز تعمير كلي و اساسي ساختمان به حساب مي آيد پس در مورد پرداخت اين هزينه ها مسئوليتي متوجه مستاجر نيست. به عبارتي بايد درباره اين از سوالات پاسخ داد كه تعمير و تعويض قطعات مهم و اساسي آسانسور باعث افزايش ارزش آسانسور و در آخر افزايش ارزش ملک مي شود پس پرداخت هزينه تعمير آسانسور بر عهده مالک است.

    همينطور هزينه هاي مربوط به تزئنات داخلي كابين آسانسور و بازسازي آسانسور برعهده مالک است. اشاره کنيم كه اگر خسارت بر آسانسور وارد شود كه به علت بي توجهي مستاجر و يا بستگان ايشان ايجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزينه بر عهده مالک نيس بلكه مستاجر بايد خسارت كامل تعمير و يا تعويض قطعه معيوب را بپردازد.

    منبع : https://asansormana.com/

    نصب آسانسور وسط راه پله
    بازدید : 4
    دوشنبه 25 مرداد 1400 زمان : 9:32

    انواع دوربين مداربسته / دوربين مدار بسته و چشم جادويي

    درود فراوان اميدوارم که لحظاتتون پر از آرامش باشه

    چند نوع دوربين مداربسته داريم؟ سوالي متداول که اکثرا دنبال پاسخي کامل هستند، سعي ميکنيم تو اين مقاله بصورت کامل به بررسي انواع دوربين مداربسته بپردازيم.

    سيستم هاي نظارت تصويري يا همون دوربين هاي مداربسته به لحاظ تکنولوژي ساخت به چند دسته تقسيم مي شوند:

    • آنالوگ
    • شبکه
    • اچ دي HD

    سيستم نظارت تصويري آنالوگ

    اولين نسل از سيستم دوربين هاي مداربسته که اولين بار توسط شرکت زيمنس براي نظارت بر روي يک موشک نظامي مورد استفاده قرار گرفت.

    دوربين هاي اين نسل داراي خروجي BNC براي ارائه تصوير و بعضا داراي ميکرفون با خروجي AV هستند ، بستر ارتباطي مورد استفاده در اين نسل کابل کواکسيال RG-59 مي باشد.

    دوربين هاي آنالوگ را ميتوان به صورت مستقيم به تلوزيون وصل کرد.

    واحد سنجش وضوح تصوير در دوربين هاي آنالوگ TVL (تي وي لاين) است ، تصاوير ان ها توسط دستگاهي به نام (Digital Video Recorder (DVR پردازش و ذخيره مي شوند.

    سيستم نظارت تصويري تحت شبکه

    دوربين هاي مداربسته تحت شبکه يا همون IP نسلي پيشتاز و کارآمد که به دليل توانايي ايجاد ارتباط با دنياي تکنولوژيهاي نوين ، تقريبا تمام تجهيزاتي که به صورت روزانه ما باهاشون سر و کار داريم يا قابليت اتصال به اينترنت رو دارند يا در ورژن هاي جديد اين قابليت رو پيدا ميکنن مثل : خودرو ، موبايل ساعت هوشمند ، تلوزيون و . . . .

    سيستم دوربين هاي مداربسته تحت شبکه يکي از تجهيزاتي هستند که به راحتي با شبکه هاي رايانه اي مختلف ارتباط برقرار مي کنند.

    به همين دليل اکثر مراکز و اماکن بزرگ از سيستم نظارت تصويري IP يا تحت شبکه استفاده مي کنند ، انعطاف پذيري ، به روز بودن ، هزينه کمتر ، امنيت بيشتر تنها مزاياي کوچکي از سيستم تحت شبکه به شمار مي آيند.

    درگاه اتصال تجهيزات IP پورت RJ-45 و دستگاه پردازش و ذخيره تصاوير آن ها NVR و واحد سنجش وضوح تصوير دوربين ها مگاپيکسل مي باشد.سيستم هاي نظارت تصويري HD

    دوربين ه اي مداربسته HD نسل بعدي سيستم هاي تحت شبکه هستند که به دليل قيمت بالاي تجهيزات تحت شبکه توسط چند کمپاني در دنيا طراحي ، توليد و روانه بازار شدند ، دوربين هاي HD همانند دوربين هاي آنالوگ داراي درگاه ارتباطي BNC ، بستر ارتباطي کواکسيال هستند ولي به صورت مستقيم بر روي تلوزيون تصوير نميدهند و دستگاه ذخيره ساز آنها HD DVR است ولي واحد سنجش وضوح تصوير آنها مگاپيکسل است . نسل HD داراي کيفيت به مراتب بيشتري نسبت نسل آنالوگ مي باشند امروزه نسل HD تا وضوح ?K هم پيشرفته.

    دوربين مدار بسته و چشم جادويي

    دوربين مدار بسته و چشم جادويي: اگر چشم را يکي از حياتي ترين اجزا بدن انسان تصور

    کنيم و محيط پيرامون را در غياب آن سرد و تلخ و تاريک در نظر در آوريم، لنز هم براي

    تمام انواع دوربين ها ازجمله دوربين مدار بسته چنين جايگاه و منزلت قابل انکاري دارد.

    از سويي ميدانيد تصوير ازبازتاب نور از جسم بر روي يک پرده پديد ميايد. در واقع براي

    اينکه ما بتوانيم يک شئي را ببينيم، عدسي چشم ما بايد نور انعکاسي را از آن بر روي

    شبکيه متمرکز کند.

    در دوربين هاي مدار بسته انجام اين کار بر عهده لنز است. لنز سيگنالهاي نوري را جمع و بر

    روي سنسور متمرکز ميکند تا تصوير نهايي شکل بگيرد. نکته مهم اين که لنزها براساس

    ميلي مترنشان داده مي شوند.

    مثل لنز??? ميلي متر، لنز???ميلي متر و… درهرلنز يک يا چندعدسي وجودداردکه باکمک

    انها پرتو هاي نوري متمرکز ميشوند.

    لنز ثابت يا Fix

    اين لنز فاصله کانوني ثابت و در نتيجه عمق ميدان و زاويه ديد ثابتي دارد.براي مثال

    در يک لنز ???ميليمتري، زاويه ديد حدود ?? درجه است.اگر زاويه ديد و عمق ميدان

    مشخص مد نظرتان باشد، اين لنز بهترين انتخاب ممکن براي شماست.

    لنز متغيير يا Varifocal

    همان گونه که از نامش بر ميآيد،لنزي است که فاصله کانوني آن متغيير و به آساني

    قابل تنظيم است، در نتيجه زاويه ديد و عمق ميدان به دلخواه شما تغيير ميکند.براي

    مثال در يک لنز متغيير?~??ميلي متري ميدان ديد بين ??? تا ?? قابل تغييرو تنظيم

    است، بنابر اين آنجا که زاويه ديد و عمق ميدان محدود و مشخص نشده است.اين

    لنز پاسخي شيرين براي تمام جستو جوهاي شما خواهد بود.

    لنز موتورايز يا Motorized

    عملکرد اين لنز شباهت فراواني به لنز متغيير دارد و فاصله کانوني آن نيز از طريق

    يک موتور تنظيم ميشود،علاوهبر اين، زوم و فو کوس اين لنز از راه دور و از طريق

    نرم افزار،DVR ويا NVR قابل کنترل است.

    1. نصب دوربين مدار بسته در دفاتر اداري / دوربين مدار بسته رستوران
    2. انتخاب دوربين مدار بسته پيشرفته / نصب دوربين مدار بسته در پروژ
    3. دوربين مدار بسته براي امنيت آپارتمان ها / نصب دوربين مدار بسته در منزل

    نصب دوربين مدار بسته در منزل /نصب دوربين مدار بسته در هتل ها

    بازار کار سيستم هاي نظارت تصويري / نکاتي براي تجهيزات دوربين مداربسته
    بازدید : 2
    سه شنبه 12 مرداد 1400 زمان : 23:18

    آموزش نصب هارد در DVR و NVR

    با توجه به شباهت زياد دستگاه DVR و NVR طريقه نصب هارد ديسک نيز در هر دو تقريبا يکسان است. در اين مطلب به آموزش نصب هارد ديسک در DVR مي پردازيم.

    اطلاعات پيش از نصب

    مهمترين نکته پيش از نصب هارد در DVR اطلاع از اين موضوع است که هارد نصب شده در DVR از نوع اينترنال مي باشد. اين نوع هارد دقيقا مشابه هارد ديسک هاي مورد استفاده در کامپيوترهاي خانگي است.
    توجه داشته باشيد که دستگاه هاي DVR امروز تقريبا بدون استثنا از کابل ساتا (SATA) براي اتصال هارد استفاده مي کنند. پس توجه داشته باشيد که هارد ديسک انتخابي شما هم حتما بايد داراي کانکتور ساتا باشد.

    نکته مهم بعدي ميزان هارد قابل پشتيباني دستگاه DVR است. DVRها معمولا تعداد مشخصي از هارد با ظرفيت محدود را پشتيباني مي کنند. مثلا يک هارد يک ترابايت. توجه داشته باشيد که هاردي که براي دستگاه انتخاب کرده ايد حتما به وسيله دستگاه قابل پشتيباني باشد.

    براي محاسبه ميزان هارد مورد نياز براي DVR به اين صفحه مراجعه کنيد.

    مراحل نصب

    • ابتدا بدنه دستگاه DVR را باز کنيد. اين بدنه معمولا چهار يا شش پيچ در طرفين دارد. براي باز کردن بدنه بايد تمامي پيچ ها را با دقت باز کنيد.
    • در داخل جعبه DVR بعضي از وسايل نصب هارد ديسک قرار دارد. اين وسايل شامل کابل SATA (يک کابل قرمز رنگ) و پيچ هاي مربوط به بستن هارد مي شود.
    • پس از باز کردن کامل بدنه برد اصلي دستگاه را ميبينيد. بر روي برد اصلي دستگاه شما ميتوانيد پورت هاي ساتا را ببينيد (اين پورتها به شکل L کشيده هستند) همچنين سيمهايي با زنگهاي سياه، قرمز و زرد داخل بدنه وجود دارد که از آن بايد براي تغذيه هارد استفاده کنيد.
    • کابل SATA را به برد DVR و سپس به هارد ديسک وصل کنيد. (شکل پورتها به صورتي است که امکان اشتباه وصل کردن انها وجود ندارد) سپس کابل تغذيه را که در داخل DVR وجود دارد به هارد وصل کنيد.
    • پس از اطمينان از درست وصل شدن کابلها، هارد را بر روي جاي پيچ هاي موجود کف بدنه DVR قرار دهيد. اين پيچ ها معمولا چهار پيش به ازاي هر هارد ديسک هستند. براي بستن پيچ ها بايد دستگاه را بلند کرده و پيچ ها را از زير دستگاه ببنديد.
    • پس از بستن پيچ هاي هارد دستگاه را روشن کنيد. در صورتي که تمام مراحل را به درستي انجام داده باشيد بايد در منوي هارد ديسک، هارد شما به درستي شناخته شده باشد.
    • در صورت شناسايي هارد درب دستگاه DVR را ببنديد.
    • در منوي هارد ديسک بر روي قسمت فرمت کليک کنيد تا هارد فرمت شود. پس از فرمت شدن هارد، امکان استفاده از آن فراهم مي شود و ضبط دستگاه شروع خواهد شد.

    در صورت نشناختن هارد چه کنيم؟

    در صورتي که دستگاه شما هارد ديسک را نمي شناخت ممکن است يکي از اتفاقات زير رخ داده باشد:

    چه هارد ديسكي براي DVR مناسب است؟

    تصميمات غير منطقي در انتخاب دوربين مداربسته
    بازدید : 7
    پنجشنبه 31 تير 1400 زمان : 19:14

    بررسي تخصصي جديدترين دوربين مداربسته پانوراميک 12 مگاپيکسلي هايک ويژن

    شرکت هايک ويژن بتازگي آخرين محصول خود در دسته دوربينهاي مداربسته پانوراميک IR را با عنوان DS-2CD63C2F-IV به بازار عرضه کرد.

    دوربيني با سنسور 12 مگاپيکسلي، ديدي 360 درجه و مجهز به سيستم نور IR داخلي براي بهبود کارکرد ديد در شب که ما براي بررسي بهتر آنرا در کنار دوربين مداربسته 12 مگاپيکسلي پاناسونيک مدل WV-SFV481 قرار داديم. دوربين مداربسته پاناسونيک مقايسه شونده يکي از بهترين دوربينهاي مداربسته پانوراميک موجود است که تقريبا در رده دوربين مداربسته پانوراميک Hikvision WV-SFV481 قرار مي گيرد.

    در ادامه کارايي دوربينهاي مداربسته را در محيطهايي با نور روز و شب، با سناريوهايي براي آزمايش نور IR، سازگاري کدک هوشمند و ... محک خواهيم زد.

    در ابتدا ويدئويي را مشاهده نماييد که بصورت کلي فرم فيزيکي و ساختار و طراحي دوربين مداربسته پانوراميک هايک ويژن را نشان مي دهد(محتواي تصوير بصورت نوشتاري در ادامه آمده است):

    در اين ويدئو نشان مي دهد که دوربين از 3 ال اي دي IR با برد 15 متر بهره مي برد. اين برد در حالت نصب بر روي ديوار تا 18 متر افزايش مي يابد. در روي بدنه در سه جهت ميکروفنها و سنسورهاي تشخيص نور وجود دارند که زمان روشن يا خاموش شدن نور IR را بر اساس شدت نور محيط تعيين مي کنند. در زير کاور دوربين مداربسته، اسلات کارت SD قرار دارد که بايد با باز شدن دو پيچ درپوش اسلات جايگذاري شود. در زير دوربين نيز پايه آلمينيومي قرار دارد. کابلهاي اين دوربين مداربسته شامل : کابل شبکه، کابلهاي I/O و صدا و تبديل هستند. اندازه اين دوربين را نيز در مقابل دوربين مداربسته Axis M3007 مي توانيد در پايان ويدئو مقايسه نماييد.

    خلاصه

    در بررسي ما، دوربين مداربسته Hikvision 63C2 کيفيت تصويري متوسط رو به بالا نسبت به دوربين پاناسونيک WV-SFV481L4K در نور کامل دارد. ضمن اينکه تصاوير نسبتا بهتري نيز در نور کم در مقابل دوربين مداربسته پاناسونيک به شما مي دهد. بخاطر وجود نور IR در دوربين مداربسته هايک ويژن اجسام در اطراف تا فاصله 6 متري بسيار واضح ديده مي شوند.

    اما ممکن است هنگام استفاده از آن بوسيله VMS هايي غير از برند Hikvision به مشکلات زير بر بخوريد:

    • گوشه هاي تصوير خميده شده: ويژگي مسطح سازي اطراف تصوير جالب عمل نمي کند و اجسام در اطراف تصوير در زوايا کشيده و غيرطبيعي مي شوند.
    • اشکالات PTZ مجازي: کنترل PTZ مجازي براي اطراف دوربين بدرستي عمل نمي کنند. زاويه عمودي را محدود کرده و با کم کردن زوم کيفيت بهتر مي شود.
    • پشتيباني محدود از کدک هوشمند: کدک هوشمند H.264+ تنها در حالتي در دسترس خواهد بود که در حالت نمايش چشم ماهي (Fish eye) قرار داشته باشيد و در حالت مسطح يعني حالتهاي پانوراما و يا PTZ مجازي اين کدک دردسترس نيست که نتيجه آن نرخ بيت بالاتر خواهد بود.

    تنها زماني ممکن است با اين مسائل روبرو شويد که از دستگاههاي VMS غير معتبري بغير از برند Hikvision استفاده کنيد اما از پلتفرمهاي بين المللي مي توانيد براحتي با سازگاري بالا استفاده کنيد(مثلا Nx Witness/DW Spectrum).

    قيمت

    دوربين DS-2CD63C2F-IV بصورت آنلاين در آمريکا با قيمت 800 دلار بفروش مي رسد که بسيار ارزانتر از دوربينهاي مداربسته پانوراميک هم رده از برندهايي مثل پاناسونيک(WV-SFV481 با 1600 دلار) و بوش (FlexiDome با 1300 دلار) خواهد بود.

    حالتهاي نمايش تصوير

    دوربين مداربسته هايک ويژن 63C2 چندين حالت نمايش دارد که چه در حالت نصب ديواري چه هنگام نصب روي سقف قابل استفاده هستند. اين جريانهاي تصويري براحتي در رابط کاربري تحت وب قابل انتخاب هستند و نيازي به تنظيمات ديگر ندارند.

    1. دوربين مداربسته
    2. قيمت دوربين مداربسته
    3. خريد دوربين مداربسته
    4. دوربين مدار بسته
    5. قيمت دوربين مدار بسته
    6. خريد دوربين مدار بسته
    7. نصب دوربين مداربسته
    8. هايک ويژن

    پشتيباني از هارد ديسکهاي 10 ترابايتي جديد شرکت Seagate در ASUSTOR NVR
    بازدید : 9
    دوشنبه 14 تير 1400 زمان : 22:47

    مديرعامل موسسه برگ زيتون از ارائه نخستين ارز ديجيتال ايراني با پشتوانه سه بيمه ايران، البرز و رازي خبر داد و گفت: عرضه خصوصي اين رمز ارز ايراني از فردا به مدت ده روز آغاز مي شود.

    عباس جم زر مديرعامل موسسه برگ زيتون در نشست خبري با حضور اصحاب رسانه از راه اندازي نخستين کيف رمز پايه ايراني با قابليت اتصال به فضاي بين الملل خبر داد و گفت: عدم قانون گذاري مناسب و بي تدبيري طي اين مدت فرصت بهره مندي ايرانيان از فضاي ارز رمز ها را گرفت لذا اگر قرار باشد کشور ايران تحولي را رقم بزند، بايد به بازار بين المللي در بازار ارز ديجيتال بپيوندد.

    وي با بيان اينکه آماده ايم که آينده اي خوبي در زمينه ارز رمز در کشور را رقم بزنيم، افزود: براي عبور از تحريم ها با استفاده از رمز ارز ها سه ضلع نياز است که نخستين آن "فناوري بلاک چين بومي" و مهترين موضوعي که اگر بخواهيم يک توکن در کشور داشته باشيم.

    بنابه گفته مديرعامل شرکت برگ زيتون، مجموعه هاي مختلف در کشور با هزينه هاي زياد روي شبکه هاي خارجي از جمله اتريوم توکن منتشر کردند و بعد روي شبکه هاي ديگر اما به دليل چند برابر شدن کارمزد شبکه موفق به ادامه کار نشدند و موجب هدر رفتن سرمايه هايشان شد.

    وي تصريح کرد: اگر مي خواهيم به شبکه بلاکچين جهاني بپيونديم در ابتدا بايد يک بلاکچين بومي داشته باشيم لذا در کشور هاي همجوار شرکت برگ زيتون توانست پلتفرم گرافين را بومي سازي کرده و سورس آن هم به رايگان در اختيار شرکت هاي دانش بنيان قرار مي دهد.

    جم کارکرد هاي کيف پول ايراني را مورد اشاره قرار داد و گفت: بسياري از کيف هاي پول در ايران اکنون بسته شده است و به همين خاطر بسياري از سرمايه ها از کشور رفت ، بنابراين بايد حتما کيف پول رمز پايه ايراني داشته باشيم، تا قابليت تعيين آدرس هاي بين المللي را داشته باشد.

    مديرعامل شرکت برگ زيتون با تاکيد بر اينکه نخستين کيف رمز پايه ايراني با قابليت اتصال به شبکه هاي بين الملل را با بسياري از مشکلات که وجود داشت راه اندازي کرديم، بيان کرد: جمعيت قابل توجهي در زمينه رمز ارزها فعاليت دارند اما به دليل نبود صرافي موفق به انتقال وجه نشده بودند لذا برگشت پول امکان پذير نبود بنابراين "صرافي برخط رمز پايه" ديگر خدمتي بود که توسط اين شرکت راه اندازي شده است.

    اين کارآفرين در حوزه ديجيتال ادامه داد: صرافي بين المللي را در کشور استوني راه اندازي کرده ايم لذا با افتخار در صرافي بين المللي سريکس ?? به چهار کشور آمريکا، کانادا، انگليس و رژيم صهيونيستي سرويس نمي دهيم.

    عباس جم زر از ارائه رمز ارز ايراني bzb «نخستين ارز ديجيتال ايراني» با پشتوانه سه بيمه ايران، البرز و رازي خبر داد و گفت: ابتداي سال ?? براي ارز bze توکن ارائه کرديم که در ? صرافي بزرگ دنيا اين توکن پذيرفته شده است لذا از فردا همزمان با ميلاد امام رضا(ع) به مدت ?? روز با ?? هزار توکن bzb عرضه خصوصي در سايت https://zarnetwork.com آغاز مي شود و هرکدام به قيمت ?? ميليون تومان است.

    مديرعامل شرکت برگ زيتون معتقد است که در آينده صادرات و واردات از طريق bze انجام شود و بازگشت پول به راحتي صورت مي گيرد.

    وي اضافه کرد: در ?? بهمن سال گذشته توکن bze را به مبلغ ?? ريال عرصه کرديم و طي مدت ? ماه قيمت آن به ?? تومان رسيده است؛ مرام نامه شبکه زر در زر نتورک قابل دسترسي است.

    دکتر عباس جم زر در پاسخ به پرسش خبرنگاران مبني براينکه چه اطميناني وجود دارد که اين رمز ارز همانند ديگر ارز هاي ديجيتال ايراني با شکست مواجه نشود؟ گفت: ارزهاي قبلي نقد شوندگي بسيار سختي داشتند اما bze را به تتر مي توانيد تبديل کنيد و اينکه اين رمز ارز با پشتوانه بيمه همراه است.

    اين کارآفرين حوزه ديجيتال در پايان با اشاره به رشد بازار تجارت با ارز هاي ديجيتالي تاکيد کرد: براي ورود کشورمان به اين حوزه در جهت دور زدن تحريم ها يک همت مضاعف مي طلبد که بايد همه با هم دست به دست دهيم و بدون هر نگاه منفعت طلبانه در اين حوزه فعاليت کنيم.

    مهندسان ايراني پيشرو در زمينه کيف پول ديجيتال

    حسين جرئتي ، رئيس هيئت مديره هلدينگ رستاک نيز در ابتداي اين جلسه با اشاره به راه اندازي نخستين بلاک چين ايراني توسط موسسه برگ زيتون در ايران بيان کرد: با تلاش مهندسان ايراني امنيت رمز ارزها و کيف پول امن نرم افزاري و سخت افزاري ايراني ايجاد شده است، شايان ذکر استدر دنيا کيف پول هاي نرم افزاري رمز ارز که پيام رسان داشته باشد تعداد کمي داريم اما شبکه زر اين کار را انجام داده است.

    رئيس هيئت مديره هلدينگ رستاک افزود: کيف پول نرم افزاري يک محيط امن براي ذخيره و انتقال رمز ارز است که با سيستم عامل هاي اندرويد و ios بر روي تلفن هاي همراه کار ميکند،ايشان همچنين اضافه کردند ممکن است ارزها در کيف هاي نرم افزاري رمز ارز دچار مشکل شود اما در کيف پول سخت افزاري امنيت بسيار بالائي وجود دارد.

    اين کارآفرين نمونه عرصه ديجيتال با تشريح امکانات کيف پول هاي نرم افزاري و سخت افزاري ايراني ، تاکيد کرد: در کيف پول هاي ما مولتي ساين بودن جز امکانات مهم است که امکان دسترسي ? نفر يا چند نفر در کيف پول وجود دارد و چند نفر با هم ميتوانند با خيالي آسوده يک سرمايه را در يک کيف پول ذخيره کنند و دسترسي به آن نيازمند داشتن همزمان تمام رمزهاي همه افراد است درست مانند حساب هاي بانکي دو يا چند امضا و هر کدام رمز خودشان را دارند ، وي افزود در کيف پول هاي سخت افزاري ايراني قابليت otp پياده سازي شده است ، بدين صورت که پس از پيکربندي کيف پول آن را به يک شماره تلفن همراه متصل مينمائيد و کاربر پس از ورود رمز يک رمز يکبار مصرف از طريق پيامک بر روي گوشي تلفن همراه خود دريافت ميکند و با وارد کردن آن به کيف پول وارد و به ارزهاي ذخيره شده در آن دسترسي خواهد داشت که اين موضوع فقط در کيف پول رمز پايه سخت افزاري ايراني جهت به حداکثر رساندن امنيت سرمايه ها پياده سازي شده است درست همانند رمز پوياي سيستم بانکي کشور.

    به گفته حسين جرئتي مديرعامل هلدينگ رستاک ، نخستين سامانه تجارت جهاني با رمز ارز به ?? زبان دنيا توسط هلدينگ رستاک ايجاد شده که در شرايط تحريم اقدام خوبي به شمار مي رود و برگشت هزينه کالا و محصولات در صادرات خارجي با اين سامانه حل مي شود.

    وي در پايان تصريح کرد: از نخستين باشگاه رمزپايه کشور به زودي رونمايي مي شود و در اين باشگاه بدون نياز به سخت افزارهاي گران قيمت و برق زياد ارز ديجيتال را مردم مي توانند استخراج کنند.

    .

    مهندسان ايراني پيشرو در زمينه کيف پول ديجيتال
    بازدید : 8
    دوشنبه 7 تير 1400 زمان : 9:49

    آيا شما هم در فکر برنامه‌ريزي براي خريد تلويزيون جديد هستيد؟ لابد بين صدها مدل تلويزيون سردرگم شده‌ايد و نمي‌دانيد کدام بهتر است. به شما حق مي‌دهم چون اين روزها با پيشرفت تکنولوژي هر روز شاهد توليد تلويزيون‌هاي جديد و پيشرفته توسط شرکت‌هاي قدرتمند هستيم. به همين دليل در مقاله امروز راهنماي خريد تلويزيون را برايتان آماده کرده‌ايم. اگر دلتان يک تلويزيون با امکانات مي‌خواهد، که زيبايي و قيمت متناسب هم داشته باشد جاي درستي آمديد. با ما همراه باشيد براي آشنايي با فاکتورهاي کليدي در خريد تلويزيون.

    فاکتورهاي اصلي براي خريد تلويزيون کدامند؟

    اگر تلويزيون‌هاي موجود در بازار و اينترنت را بررسي کرده باشيد، حتما با قيمت‌هاي متفاوتي مواجه شديد. اين اختلاف قيمت، به دليل تکنولوژي‌هاي به‌کار رفته و امکانات دستگاه است. حقيقت اين است که گران‌ترين تلويزيون لزوما بهترين آن نيست. چون انتظاراتي که شما از خريدتان داريد ممکن است با انتظارات کاربر ديگر فرق داشته باشد. پس در راهنماي خريد تلويزيون لازم است اول فاکتورهاي اصلي را بدانيم و بعد تعيين کنيم کدام يک از اين ويژگي‌ها براي ما اهميت بيشتري دارد. در ادامه ويژگي‌هاي اصلي را در سه دسته‌ي:

    • ويژگي‌هاي صفحه نمايش تلويزيون
    • ويژگي‌هاي کيفيت صدا
    • تکنولوژي به کار رفته

    به طور کامل بررسي کرده و توضيح خواهيم داد.

    صفحه نمايش تلويزيون چقدر برايتان مهم است؟

    عوامل تعيين‌کننده در کيفيت صفحه نمايش تلويزيون شامل HDR، کنتراست، سرعت تازه سازي تصاوير (Refresh rate)، رزولوشن و نوع صفحه نمايش است. اگر موافق باشيد برويم و به بررسي اين جزئيات بپردازيم.

    1. HDR چيست؟

    HDR مخفف High Dynamic Range (محدوده ديناميکي بالا) است. تلويزيوني که داراي قابليتHDR باشد، طبيعتا شامل محدودهي گستردهتري از رنگها مي‌شود و اين يعني رنگ‌هاي زيادي براي نشان دادن يک تصوير، نمايش داده مي‌شوند. در تلويزيون‌هايي که از تکنولوژي HDR بي بهره‌اند اين امکان وجود ندارد.

    2. Contrast چه تاثيري در تصوير خواهد داشت؟

    يک تلويزيون با نسبت کنتراست بالاتر، نمايش بهتري را روي صفحه نمايش شما خواهد داشت، چون کنتراست بالا جزئيات بيشتري را در تصوير به نمايش مي‌گذارد. لازم به ذکر است زماني که شما به دنبال نسبت کنتراست بالا هستيد تلويزيون هاي OLED مي تواند بهترين انتخاب باشد.

    3. Refresh Rate چيست؟

    سرعت تازه سازي يا همان Refresh Rate يعني تعداد دفعاتي که تصوير بر روي تلويزيون شما، در هر ثانيه جايگزين مي شود. تا از خستگي چشمان شما به مدت طولاني جلوگيري شود (واحد اندازه گيري آن هرتز مي باشد). هرچه ميزان Refresh Rate بالاتر باشد بهتر است؛ به اين معني که مي‌توانيد از تماشاي فيلم يا بازي مورد علاقه‌ي خود لذت بيشتري ببريد.

    4. Resolution (دقت وضوح) چقدر اهميت دارد؟

    که با رزولوشن شفاف‌تر، صفحه وضوح بيشتري را نمايش مي‌دهد. اگر بخواهيم بر اساس رزولوشن تلويزيون‌ها را دسته‌بندي کنيم، از تلويزيون ال اي دي (LED) موجودند عبارتند از:

    • HD
    • Full HD
    • 4K
    • Ultra HD

    تلويزيون HD داراي 1 ميليون پيکسل است که نسبت به تکنولوژي‌هاي بالاتر قيمت کمتري دارد.
    تلويزيون FHD داراي 2 ميليون پيکسل و همچنين تلويزيون هاي UHD داراي بهترين رزولوشن با 8 ميليون پيکسل هستند و البته جزو گرانترين تلويزيون هاي بازار به حساب مي‌آيند.

    آيا به Display يا (نوع صفحه نمايش) اهميت مي‌دهيد؟

    بر اساس نوع صفحه نمايش، تلويزيون‌هاي امروزي به 3 نوع اساسي تلويزيون LED، تلويزيون QLED و تلويزيون OLED طبقه‌بندي مي‌شوند. براي درک بهتر مقايسه‌ي کوتاه ميان انواع تلويزيون را مشاهده کنيم:

    کدام نوع تلويزيون را مي‌پسنديد؟

    يکي از سوالات مهمي که براي انتخاب يک تلويزيون هنگام خريد به وجود مي‌آيد در نظر گرفتن نوع تلويزيون و انتخاب بين OLED، LCD، LED مي باشد. براي اينکه بهترين انتخاب را انجام دهيد نياز است که تفاوت اين نوع تلويزيون‌ها را باهم تشخيص دهيد که در ادامه توضيحاتي را در اين زمينه بيان خواهيم کرد.

    يکي از عوامل بسيار موثر در کيفيت تصوير تلويزيون، ساختار فني آن است. ال جي در حال حاضر نمايشگرهاي LED و OLED توليد مي‌کند. LED ها در واقع همان LCD هستند. با اين تفاوت که در قسمت نور پس زمينه‌ي آن (Back light)، به جاي لامپ‌هاي مهتابي و ماده‌ي فلوئورسنت، سيستم نورافشاني LED (Light-emitting diode) قرار دارد. در فناوري OLED نيز، نور پس زمينه حذف شده است. به طوري که هر پيکسل به صورت جداگانه روشن مي‌شود و نمايشگر ويژگي Dimming Pixel دارد.

    اتصال دستگاه‌هاي جانبي به تلويزيون چقدر مهم است؟

    تعداد پورت اتصالات در تلويزيون ال اي دي تنها به نيازهاي شخصي شما بستگي دارد. رايج ترين پورت‌هاي ورودي در تلويزيون‌هاي مدرن امروز، پورت‌هاي USB، پورت HDMI و قابليت اتصال بلوتوث است.

    چه اندازه صفحه نمايش تلويزيون (Size) مناسب براي ديد شماست؟

    فاصله شما از تلويزيون و اندازه صفحه نمايش، هر دو عوامل مهمي هستند که بر کيفيت تصوير و همچنين ميزان لذت شما از تماشاي تلويزيون تاثير زيادي دارد. ما جدولي را تهيه کرده‌ايم که به شما در اندازهگيري سايز تلويزيون ايده آل بر حسب فاصله مورد نظر کمک خواهد کرد:

    تلويزيون‌هاي هوشمند (smart) چه ويژگي‌هايي دارد؟

    تکنولوژي تلويزيون با اختراع تلويزيون‌هاي هوشمند مجدداً تعريف شدند. ما در اينجا به نکاتي جهت درک بيشتر شما از تلويزيون‌هاي هوشمند پرداخته‌ايم:

    • تلويزيون‌هاي هوشمند قابليت اتصال به اينترنت (wifi) را از طريق سيم يا بدون استفاده از سيم (wireless) را دارند.
    • به کمک تلويزيون‌هاي هوشمند مي‌توانيد بازي‌ها و فيلم‌هاي مورد علاقه‌ي خود را به صورت آنلاين ببينيد.
    • با استفاده از تلويزيون هوشمند مي‌توانيد تمامي برنامه‌هاي موجود در اينترنت را دنبال کنيد.
    • برخي از تلويزيون‌هاي هوشمند حتي داراي دوربين و ويژگي‌هاي تماس ويدئويي هستند. بنابراين، مي‌توانيد جلسات ويدئويي را روي يک صفحه بزرگتر تشکيل دهيد.
    • در مورد نصب نرم افزارها بر روي تلويزيون‌هاي هوشمند، امکان نصب اين نرم افزارها با توجه به پلتفرم تلويزيون هاست و بايد دانست که همه تلويزيون‌ها اندرويد نيستند تا ما انتظار داشته باشيم که هر برنامه اندرويدي روي آن‌ها نصب شود، بنابراين براي نصب نرم افزارهاي اندرويد بايد تلويزيون حتما اندرويدي باشد.

    منبع : http://kardorosttamir.com/%d8%aa%d9%84%d9%88%db%8c%d8%b2%db%8c%d9%88%d9%86-%da%86%db%8c-%d8%a8%d8%ae%d8%b1%db%8c%d9%85%d8%9f/

    تلويزيون‌هاي هوشمند (smart) چه ويژگي‌هايي دارد؟
    بازدید : 543
    چهارشنبه 12 خرداد 1400 زمان : 9:02

    گوگل مپ امکان ترسيم راه ها و معابر از قلم افتاده را مهيا مي‌کند

    اخبار اپليکيشن‌هاگوگل

    احتمالاً شما هم اين تجربه را داشته‌ايد که هنگام مسيريابي توسط گوگل مپ (Google Maps) راهي را در پيش پاي خود ببينيد که در نقشه هيچ خبري از آن نيست! اشتباه نکنيد،‌ اين راه‌ها از غيب ظاهر نمي‌شوند! بلکه از قبل هم وجود داشتند و گوگل آن‌ها را از قلم انداخته است.

    با علم به اينگونه نواقص، غول دنياي فناوري قصد دارد با ارائه يک به‌روزرساني براي سرويس نقشه خود مشکل نشان داده نشدن برخي مسيرها و راه‌ها را حل کرده يا حداقل تا حد ممکن کاهش دهند. براي اين منظور، گوگل از کاربران کمک خواهد گرفت تا هر زمان که با چنين مسير و راهي مواجه شدند، آن را در نقشه ترسيم کنند. به اين ترتيب، همانند برخي دانشنامه‌هاي آنلاين مانند ويکي پديا، گوگل مپ نيز به مرور زمان و توسط کاربران بهبود خواهد يافت تا نواقص آن برطرف شود.

    بيشتر بخوانيد: قيمت دوربين مداربسته دوربين مداربسته

    بر اين اساس، به زودي قابليت ترسيم راه‌هاي مفقوده در نسخه وب گوگل مپ به آدرس maps.google.com اضافه خواهد شد و کاربران اين سرويس قادر خواهند بود با باز کردن منوي همبرگري (سه خط روي هم)، انتخاب گزينه Edit the map و در نهايت با کليک کردن روي Missing Road، مسير مورد نظر خود را به نقشه گوگل اضافه کنند. در حال حاضر که اين قابليت در دسترس قرار نگرفته، تنها امکان گزارش دادن راه‌ها وجود دارد تا گوگل پس از بررسي آن‌ها را به نقشه اضافه کند.

    جدا از امکان ترسيم جاده‌ها و راه‌هاي مفقوده، گوگل مپ در به‌روزرساني آتي خود امکان تغيير نام معابر، تغيير جهت جاده‌ها و تصحيح يا حتي حذف يک مسير را هم مهيا خواهد کرد. البته گوگل وعده داده که قبل از نهايي کردن اينگونه تغييرات و اعمال آن‌ها در نقشه، به دقت صحت آن‌ها را بررسي خواهد کرد و به اين ترتيب،‌ امکان درج اطلاعات اشتباه توسط کاربران به حداقل خواهد رسيد. ويژگي‌هاي جديد گوگل مپ در طي ماه‌هاي آتي و در بيش از 80 کشور جهان ارائه خواهد شد.

    بيشتر بخوانيد: دوربين مدار بسته خريد دوربين مداربسته

    ويندوز 10 ايکس رسماً لغو شد
    بازدید : 10
    دوشنبه 10 خرداد 1400 زمان : 21:40

    مهم ترين مشخصات دوربين مدار بسته هايک ويژن

    انتخاب دوربين مناسب همواره يکي از دغدغه هاي کارشناسان و طراحان يک سامانه دوربين مداربسته است .يک طراح خوب بر اساس نياز حفاظتي مشتريان و شرايط پروژه ، دوربين مناسب را انتخاب مي کند ،در اين راه مشخصات هر دوربين که در برگه مشخصات فني دوربين ثبت شده مي تواند تا حدود زيادي راهگشا باشد . در اين محتوا ، برخي از مهمترين مشخصات دوربين هايک ويژن را توضيح مي دهيم .


    عامل حياتي در انتخاب دوربين هايک ويژن ، وضوح تصوير دوربين است .هر چه رزولوشن دوربين بيشتر باشد ، اندازه و ميدان ديد دوربين بيشتر است و مي توان فضاي وسيع تري را پوشش داد .


    سرعت تصوير برداري دوربين هايک ويژن ، از ديگر ويژگي هاي مهمي است که بايد بصورت توامان با رزولوشن دوربين مورد توجه قرار بگيرد .هر چه فريم ريت – FPS دوربين بيشتر باشد ، پهناي باند و در نتيجه حجم تصوير دوربين بيشتر خواهد بود .

    بيشتر بخوانيد: تي وي تي پکيج دوربين مداربسته

    مهم ترين مشخصات دوربين مدار بسته هايک ويژن


    عامل مهم ديگر ،کدگذاري هوشمند تصوير دوربين است ، فرمت هاي H.264 ، H.265 ومي تواند پهناي باند و حجم تصاوير را به ميزان قابل توجهي کاهش بدهد .


    فيلتر هاي جبران کننده نور مانند BLC ، WDR ، HLC و …در دوربين هايک ويژن ، باعث مي شود که بهترين کيفيت تصوير دوربين را در اختيار داشته باشيم . دوربين هاي هوشمند تر از فيلتر هاي بيشتري پشتيباني مي کنند .


    دوربين هاي هوشمند هايک ويژن با آناليز تصوير – VCA ، به کاربران امکان مي دهد تا بر اساس نياز موارد مختلف را تحت نظر داشته باشند و بر اساس رويداد هاي متعدد ، موارد را شناسايي و اطلاع رساني نمايد .


    ويژگي مهم ديگر دوربين ، امکان تصوير برداري در شرايط کم نور يا هواي تاريک مي باشد ، قابليت ديد در شب دوربين بر اساس شعاع ديد در شب مورد نياز در برگه مشخصات فني دوربين هايک ويژن بيان شده است .


    گستره دمايي و رطوبتي هر دوربين در ديتا شيت دوربين مشخص شده است و کارشناس سيستم هاي نظارتي بر اساس اين مشخصه مي تواند دوربين مناسب را جهت نصب در نقاط مختلف کشور انتخاب نمايد .


    عامل مهم ديگر در برگه مشخصات فني دوربين ، توان مصرفي دوربين است که هنگام محاسبه دستگاه برق اضطراري – UPS و يا سوئيچ POE از آن استفاده مي شود .


    امکان نصب ميکروفن يا بلند گو بر روي دوربين هايک ويژن ، عامل مهم ديگري است که طراح سامانه نظارت تصويري در برگه مشخصات فني دوربين مي تواند آن را پيدا کند . براي اينکه طراحي يک سيستم مدار بسته به نحو مطلوب انجام شود ، مشخصات فني دوربين هايک ويژن بايد توسط طراح سيستم امنيتي مورد توجه قرار بگيرد .

    هايک ويژن فناوري حرارتي خود را در نمايشگاه IWA Outdoor Classics 2020 به نمايش مي گذارد !
    بازدید : 6
    چهارشنبه 29 ارديبهشت 1400 زمان : 13:43

    Luxury PCO cars in London

    When it comes to hiring a car, every one of us will be looking for a classy and luxury one which is affordable too. Now consider you are going to hire a car to work with. It means you are going to spend a lot of your daily time, a many hours of your life in the car. Definitely the chosen car should be comfortable enough in the car you work with. Apart from being comfortable, you can rent your dream car and use it without buying it. So, luxury cars for rent are so popular.

    Now consider you would like to join a PCO company and work as a PCO driver. The thing we mentioned earlier, you work with the car you rent. Don’t you think that people will pay more to PCO drivers when they sit in a more luxury PCO car? Absolutely they pay! Stay with us to the end of this article as you are going to read useful things about luxury PCO cars in London.

    This article covers the following issues

    • What is a PCO car?
    • Where can I hire a PCO car?
    • What are the luxury PCO cars in London?
    • What PCO cars are mostly used in London?
    • How much does it cost to rent a PCO car?
    • Are luxury PCO cars Eco friendly too?
    • Conclusion

    What is a PCO car?

    You are probably familiar with the meaning of PCO car but in order to have a comprehensive article, it is not bad to mention it again. A PCO car is the vehicle, usually four doors of minivans which covers the defined terms and conditions of TfL (transport for London) and can be used only for the people who own a valid PCO license.

    Where can I hire a PCO car?

    Multiple companies around the UK offer services in renting PCO cars for, ready to join Uber or similar PHV (private hire vehicle) operators. You can simply find them through searching on google or other search engines. One of the best PCO car hire companies is G & M Direct.

    What are the luxury PCO cars in London?

    By luxury we meant having a good look and being useful at the same time. The point is, different people can have different definitions of a luxury (good look and usefulness) so it is not much simple to say which car is luxury as people have different tastes. But, here we will mention the most popular ones which are branded luxury by the users:

    https://canvas.ubc.ca/eportfolios/9849/Home/everything_you_need_to_know_about_ToyotaPriusPCO

    https://educacao.telessaude.ifes.edu.br/eportfolios/6048/Pgina_inicial/PCO_Car

    https://councils.clark.edu/eportfolios/19393/Home/uber

    https://canvas.yc.edu/eportfolios/9610/Home/everything_you_need_to_know_about_Nissan_Leaf_PCO

    https://councils.clark.edu/eportfolios/24512/Home/everything_you_need_to_know_about_Mercedes_Benz_PCO

    https://canvas.ubc.ca/eportfolios/10012/Home/earn_money_with_my_car

    https://educacao.telessaude.ifes.edu.br/eportfolios/6236/Pgina_inicial/PCO_Car_for_Uber

    https://cole2.uconline.edu/eportfolios/95010/Home/PCO_car_hire_with_insurance_no_deposit

    https://canvas.mooc.upc.edu/eportfolios/1367/Home/car_jobs

    https://canvas.lms.unimelb.edu.au/eportfolios/4540/PCO_car_hire_with_insurance_no_deposit

    https://q.utoronto.ca/eportfolios/4876/What_is_PCO_car_rental

    https://canvas.sussex.ac.uk/eportfolios/617/How_old_can_a_car_be_for_PCO

    https://canvas.sussex.ac.uk/eportfolios/738/Tesla_PCO_rental__Favorite_PCO_Cars_for_PHV_drivers

    1- Kia Niro PCO car

    Kia is well-known for having comfortable cars. So, it is fair to say Kia Niro PCO hire is one of the best options.

    2- Mercedes-Benz PCO car

    Well, who doesn’t like to drive with a Mercedes Benz? For sure, when any of us hear the name of Mercedes Benz, we unconsciously remember the word luxury, either. So, if you plan to choose a luxury PCO car, Mercedes-Benz PCO hire is suitable.

    3- Lexus PCO car

    If you are a fan of Lexus, Lexus PCO car hire list includes a great range of cars. Undoubtedly Lexus is one of the most luxury car companies in the world.

    What PCO cars are mostly used in London?

    Other cars can be luxury for different tastes therefore we bring a list of PCO cars hired in London to make it easier for you to choose your best PCO car.

    • Toyota (Corolla, Prius and Prius plus)
    • Mercedes Benz (specially e-class and Vito)
    • Tesla (model S)
    • Kia (specially Niro)
    • Hyundai (Ioniq Hybrid SE)
    • Etc.

    Totally, the cars which are more Eco friendly and use electric energy instead of other fuels, are more popular among PCO drivers and PHV operators.

    How much does it cost to rent a PCO car?

    Based on the model and the type of the car you choose, the rental fee can be varied but as an estimation, you will need to pay between £150 to £250 weekly for a high class car. Also add the deposition fee of £500 for rentals.

    Are luxury PCO cars Eco friendly too?

    Well, when we say luxury we both mean useful and good looking. Although being Eco friendly was not mentioned, it is good to know that luxury PCO cars are mostly Eco friendly as they are:

    • New
    • Using the recent technology
    • Using less fuel and are mostly electric based or hybrid
    • Not producing harmful gases
    • Etc.

    So it can be said, yes! Luxury PCO cars are Eco friendly and be sure that you will harm the environment less by using them rather than normal vehicles.

    Conclusion

    Although people might have different tastes which lead them to call different vehicles luxury, we all prefer driving a luxury car. Considering a PCO driver who will spend one third of his day in the car, driving a comfortable and luxury car will make him less tired at the end of the work day. Besides, riders are more likely to pay for tips on a classier PCO car. So, if you are a PCO driver and thinking of changing your PCO car into a better one, take a look at our luxury PCO car suggestion and then decide. In this article we offered 3 of the top luxury PCO cars popular among PCO drivers and also mentioned a short list of other luxury PCO cars. Hope that reading this article will be useful to you.

    Luxury PCO cars in London
    بازدید : 9
    يکشنبه 19 ارديبهشت 1400 زمان : 22:50

    روش نگهداري انواع زعفران

    يکي از گياهاني که کاربرد بسيار زيادي در طبخ انواع غذاهاي ايراني دارد زعفران مي باشد. اين گياه جادويي نه تنها براي خوش طعم کردن غذاها به کار مي رود، بلکه مصرف دارويي نيز دارد و از اين گياه در تهيه انواع داروهاي گياهي جهت درمان بيماري هاي مختلف بهره گرفته مي‌شود‌.

    محصولي که از گياه زعفران به دست مي آيد به صورت ادويه مورد استفاده قرار مي گيرد. گياه زعفران داراي انواع مختلفي است و شيوه نگهداري هر کدام از آنها با ديگري تفاوت دارد.

    در اين مطلب تمامي شيوه هاي نگهداري مختلف زعفران را بيان ميکنيم تا در صورت خريد زعفران با روش هاي نگهداري طولاني مدت آن آشنا باشيد.

    طبقه بندي زعفران

    زعفران را مي توان بر اساس نوع چينش به صورت زير طبقه بندي کرد :

    زعفران سرگل

    زعفران نگين

    زعفران پوشال

    زعفران دسته يا دختر پيچ

    خامه‌ زعفران

    زعفران سرگل

    اين نوع از زعفران رايج‌ترين نمونه زعفران است و اغلب مشتريان اين نمونه از زعفران را بيشتر مي‌شناسند.

    در اين نمونه از قسمت زردي زعفران يا ريشه آن خبري نيست و فقط قسمت قرمز رنگ زعفران يا کلاله آن به صورت جدا جدا و تميز کرده وجود دارد.

    زعفران سرگل با نام هاي ديگري چون سر قلم، سر ريشه و ممتاز هم شناخته مي‌شود و در خارج از کشور هم به عنوان All-Red (کاملا قرمز) شناخته مي‌شود که زعفران ممتاز مقداري خامه هم به همراه دارد؛ نهايتا اينکه در بين انواع زعفران، سرگل بيشتر از بقيه مصرف دارد.

    زعفران پوشال

    اگر بخواهيم اين نوع زعفران را با بقيه انواع مانند سرگل مقايسه کنيم، اين محصول مقداري زردي به همراه دارد اما درصد بيشتري از اين محصول را کلاله قرمز رنگ تشکيل مي‌دهد و فقط درحدود ? الي ? ميلي‌متر، خامه دارد.

    در مقايسه با انواع زعفران ها مثل دسته اين محصول بخاطر وجود داشتن حجم بيشتري از کلاله، رنگ دهي بالاتري دارد. بخاطر ترکيب مقداري از خامه با کلاله در اين محصول، مشتريان هم اعتماد بيشتري هم به اين محصول براي اصل بودن آن دارند. زعفران پوشال داراي درجه بندي از درجه يک تا درجه سه است.

    زعفران نگين

    اين نوع زعفران حاوي رشته هاي قرمز رنگ ، ضخيم و بلند است و در مقايسه با پوشال معمولي زعفران نگين فاقد خامه مي باشد.

    در ميان انواع زعفران، اين مدل خاصيت رنگ دهي فوق العاده بالايي دارد، هم چنين بسيار معطر است، و از نظر ظاهري، زعفران نگين بسيار حجيم و زيبا است.

    زعفران دسته يا دخترپيچ

    زعفران دسته تمامي رشته زعفران مي باشد که از ريشه سفيد تا کلاله قرمز رنگ آن را شامل مي شود.

    اگر به تصوير اين نوع از زعفران نگاهي بيندازيد کلاله هاي قرمز رنگ را به همراه خامه خواهيد ديد. در اين نوع رشته هاي زعفران را به صورت يک سويه و يا دو سويه بر روي هم قرارداده و به وسيله نخ آن‌ها را اصطلاحا دسته پيچ کرده و سپس خشک مي نمايند. در ميان انواع زعفران، از اين محصول به عنوان ظاهر واقعي آن ياد مي‌شود.

    نگهداري از زعفران

    شيوه نگهداري زعفران در انواع مختلف آن هيچ تفاوتي ندارد و تمام انواع زعفران به يک صورت نگهداري مي شوند.

    اين ادويه خوش عطر در دماهاي پايين پايداري رنگ و عطر بهتري دارد. در دماهاي بالا خواص آن از بين مي رود.

    اگر دماي محيط گرمتر از حد معمول باشد مي توانيد براي حفظ کيفيت زعفران آن را در يخچال نگهداري نماييد، از جمله عواملي که در نگه داري زعفران بايد به آن توجه شود ميزان رطوبت محيط است، يعني اينکه بايد رطوب کم باشد.

    در غير اين صورت زعفران رطوبت محيط را به خود جذب مي‌کند و باعث مي شود رنگ و بوي خوب خود را از دست بدهد.

    روش هايي که استفاده مي شود براي افزايش ماندگاري زعفران است زيرا کيفيت زعفران مهمترين موضوع براي مصرف کننده است. شيوه هاي گوناگوني براي حفظ کيفيت زعفران و نگه داشتن آن در شرايط مناسب وجود دارد.

    جهت نگهداري زعفران در انبار قفسه هايي از جنس فلز و يا پالت کار مورد استفاده قرار ميگيرد ، زيرا اين قفسه ها از رسيدن رطوبت به زعفران ها جلوگيري مي‌کنند.

    عامل ديگري که در نگهداري بهتر زعفران ها کمک مي کند روش خشک کردن و بسته‌بندي زعفران است. جهت حفظ کيفيت زعفران بايد به صورت استاندارد آن ها را خشک و بسته بندي کرد.

    دماي مناسب محيط براي زعفران يکي از موارد مهم در اين زمينه است. بهترين دما براي زعفران خشک و بسته بندي شده 16 درجه سانتيگراد مي باشد.

    عدم وجود رطوبت و نور در محيط نگهداري زعفران بسيار مهم است و بهترين شرايط نگهداري براي زعفران، محيطي تاريک و بدون رطوبت است.

    زعفران ها بايد هر ماه يک بار از لحاظ شرايط نگه داري و کيفيت بررسي شوند.

    نگهداري در منزل

    شيوه نگهداري زعفران هرچند به مقدار کم در منزل مانند نگهداري در انبار است. براي نگه داشتن زعفران در شرايط مناسب بهتر است ابتدا آن را به صورت کامل خشک و آسياب کرده و در ظرفي که جريان هوا نداشته باشد قرار دهيد.

    بهتر است که زعفران هارا به صورت وکيوم شده درون يخچال قرار دهيد. توجه داشته باشيد که هيچگونه رطوبتي نبايد به زعفران ها برسد و همچنين دماي مکاني که زعفران ها در آن جا نگهداري مي‌شود نبايد بيش از حد گرم باشد زيرا باعث مي‌شود که زعفران ها خاصيت خود را از دست بدهند.

    ترجمه و جمع آوري: واحد تحقيق و توسعه شرکت

    زعفران بهرامن

    منبع : جام جم آنلاين

    روش هاي مصرف زعفران و خواص آن
    بازدید : 9
    يکشنبه 19 ارديبهشت 1400 زمان : 19:10

    برخي از بانک‌ها و مؤسسات مالي و اعتباري در ازاي وثيقه طلا به متقاضيان وام مي‌دهند.

    به گفته ما گرو گذاشتن طلا در بانک و اخذ وام در سال‌هاي گذشته تنها از طريق بانک قابل دريافت است اما اکنون برخي از بانک‌ها و مؤسسات مالي و اعتباري در ازاي دريافت طلا وام مي‌دهند. اما شرايط اخذ اين وام چگونه است؟

    1- وام طلا نياز به ضامن ندارد

    وام طلا به ضامن يا چک يا سفته نياز ندارد و تنها با واريز طلا در بانک قابل دريافت است. بسياري از مردم هنگام نوبت به گرفتن وام از بانک‌ها نااميد مي‌شوند فقط به دليل نداشتن ضامن. وام طلا نيازي به ضامن ندارد و طلاي سپرده شده در بانک شما ضامن وام است.

    https://talaparsi.ir/

    2- وام فقط براي طلاي تزئيني داده مي‌شود

    بانک کارگشايي يا ساير مؤسسات اعتباري سکه‌هاي طلا را به عنوان وثيقه وام طلا نمي‌پذيرند و در ازاي دريافت طلاي تزئيني فقط به متقاضيان وام مي‌دهند.

    3- شرايط بازپرداخت اقساط متفاوت است

    هر بانک يا موسسه مالي شرايط بازپرداخت سهم خود را دارد. اين شرايط ممکن است شامل بازپرداخت مبلغ مدت دار و مقطوع حداکثر پس از يک سال باشد، در اين صورت ممکن است تمام طلاها از بانک خارج شود و يا اقساط ماهانه به موقع بازپرداخت شود. به گزارش جهان نيوز، در برخي از بانک‌ها مي‌توانيد طلاي خود را به همان اندازه که از اقساط وام خود پرداخت مي‌کنيد پس بگيريد. به عنوان مثال، اگر 25? وام خود را بازپرداخت کنيد، مي‌توانيد يک چهارم طلاي متعهد را از بانک دريافت کنيد.

    وام با سپرده طلا در بانک ملي
    بازدید : 14
    جمعه 10 ارديبهشت 1400 زمان : 13:49

    بهترين شرکت خدمات مهاجرتي به کانادا

    کانادا يکي از امن ترين کشورهاي جهان است. در کشور کانادا ، نرخ جرم، جنايت و تبعيض نژادي بسيار پايين است، همچنين از نظر کيفيت زندگي و آموزش در رتبه‌هاي برتر جهان قرار دارد.

    علاوه‌بر اينکه کانادا کشوري امن براي دانشجويان به حساب مي‌آيد، ويژگي‌هاي ديگري نيز دارد که اغلب مهاجران را به خود علاقه‌مند مي‌کند. در حقيقت اين کشور با آغوشي باز پذيراي محصلان است.

    راه ها و روش هاي مهاجرت به کانادا

    از آنجايي که برخي کشورها با وجود امنيت بالا، مهاجر نمي‌پذيرند، اين استقبال گرم کانادا براي دانشجويان بسيار خوشايند است.

    کانادا با اينکه در ارتباط با ميزان امنيت، توانسته رتبه يک جهاني را به نام خود ثبت نمايد، رقباي سرسختي در اين مسير دارد. براساس نظرسنجي که در ماه مي سال 2020 ميلادي صورت گرفت، مشخص شد که نيوزلند و استراليا به دليل ثباتي که در آن‌ها وجود دارد، از رقيبان مهم کانادا در اين رتبه‌بندي محسوب مي‌شوند. انگلستان نيز در اين رقابت يکي از کشورهايي است که با کانادا فاصله زيادي ندارد.

    اکنون که ميدانيم کانادا يکي از امن ترين کشورهاي جهان براي دانشجويان و مهاجران است، اگر قصد مهاجرت به کشور کانادا را داريد و ميخواهيد تحصيل خود را در اين کشور ادامه دهيد ميتوانيد از خدمات شرکت رايا بين الملل (Raya International) که يک شرکت کانادايي است استفاده کنيد.

    تحصيل در کانادا مزاياي بسياري دارد که از جمله آنها مي توان به تحصيل به زبان فرانسه و انگليسي اشاره کرد.

    شرکت رايابين الملل با استفاده از مشاورين باتجربه و مجرب با دانش روز و داشن سابقه پرونده هاي مهاجرتي متعدد مي تواند زمان دريافت اقامت شما را کاهش دهد و در هزينه هاي شما صرفه جويي کند.

    مشاوران رايا بين الملل با توجه به شرايط هر يک از متقاضيان مشاوره هاي اختصاصي براي آنها ارائه خواهند کرد تا راحت ترين راه را براي مهاجرت انتخاب کنيد.

    رايابين الملل؛ مهاجرت تحصيلي هوشمند
    بازدید : 9
    جمعه 10 ارديبهشت 1400 زمان : 10:16

    شهرنت / اپليکيشن شهرنت

    مشتريان مي توانند بدون حضور در شعب بانک و از طريق مراجعه به اين کيوسک ها که برخي به صورت 24 ساعته فعاليت دارند از خدماتي نظير:

    1. امکان تعويض کارت هاي بانکي در پيشخوان ها
    2. امکان صورت حساب هاي بانکي و گواهي تمکن مالي به وسيله دستگاه هاي VTMوRTM
    3. ارائه خدمات صندوق امانات بانک شهر
    4. امکان ارائه دستگاه هاي کارت خوان(POS) بانک شهر به صاحبان مشاغل توسط راهبران
    5. صدور آني کارت هديه،
    6. دسترسي به خدمات اينترنتي بانک شهر
    7. خدمات مبتني بر کارت
    8. امکان وصول چک هاي بانک شهر در هر ساعت از شبانه روز
    9. ارايه صورت حساب بانکي با مٌهر خيس به مشتريان در پيشخوان‌هايي که داراي دستگاه‌هاي خودبانک (VTM) و ( RTM) هستند،مشتريان با مراجعه به پيشخوان هاي مستقر بانک شهر در سراسر کشور امکان دريافت صورتحساب بانکي با مهر چاپي بانک ويا به اصطلاح مهر خيس بانکي که در شعب بانک پس از پايان عمليات بانکي بر روي صورتحساب هاي مشتريان درج مي گردد را دارا مي باشند.
    10. سرمايه گذاري در صندوق گنجينه زرين و امکان دسترسي به اطلاعات حساب در هر ساعت از شبانه روز از طريق پيشخوان هاي شهرنت بانک شهر
    11. واريز وجه به حساب و ساير خدمات قابل ارائه بر روي خودپردازها استفاده کنند و در صورت بروز هر گونه مشکل در لحظه و از طريق ارتباط صوتي/ تصويري زنده با سامانه مرکز تماس مشتريان اقدام به طرح سوال و رفع مشکلات مربوطه کنند.
    12. شارژ کارت شهروندي (City Pay) از طريق دستگاه هاي وب کيوسک (Web Kiosk)

    شهرنت شبکه اجتماعي خريد و فروش کالا و خدمات. شهرنت فروشگاهي به وسعت شهر شماست. در اپليکيشن شهرنت شما مي توانيد با توليد محتوا و به ازاي لايک و کامنت هاي دريافتي خود درآمد مستقيم ريالي داشته باشيد.

    بانک شهر با همکاري شرکت توسعه و نوآوري شهر با تهيه زيرساخت سخت‌افزاري و نرم‌افزاري مناسب امکان ارائه خدمات بانکي الکترونيک را بانام شهرنت ميسر ساخته است. اين ابزارها با توجه به نيازهاي کاربران به‌گونه‌اي طراحي‌شده تا با فراهم آوردن کانال‌هاي ارتباطي مختلف همانند رايانه، تلفن همراه و مانند آن‌ها نيازهاي گوناگون شمارا برآورده نمايد. بانک شهر در راستاي ارائه خدمات خارج از شعب خود، تحت پوشش اولين شعبه مجازي بانک شهر اقدام به ايجاد پيشخوان‌هاي شهرنت کرده است.

    گسترش روزافزون تعداد پيشخوان‌ها، تعداد راهبران و تجهيزات آن‌ها و ضرورت فعاليت مستمر شبانه‌روزي جهت ارائه بهترين خدمات به شهروندان، مستلزم سازماني منسجم و کارآمد است بنام شرکت توسعه ونوآوري شهر که به‌طور مستقل و با همکاري و بهره‌گيري از نيروهاي تخصصي و کارشناسان خبره در آن وبه‌عنوان طراح و مجري پروژه پيشخوان‌هاي شهرنت است، به کار مي‌پردازد.

    کيوسک‌هاي بانکداري الکترونيک موسوم به «پيشخوان‌هاي شهرنت» جهت تحقق هدف ارائه خدمات شبانه‌روزي خارج از شعبه طراحي و راه‌اندازي شده است. خدمات ارائه‌شده در کيوسک‌هاي شهرنت به شما مشتريان عزيز کمک مي‌کند تا بدون حضور در شعب بانک و از طريق مراجعه به اين کيوسک‌ها که به‌صورت 24 ساعته فعاليت دارند از خدمات بانکي بهره‌مند گرديد. يکي از خصوصيات منحصربه‌فرد اين پروژه در مقايسه با پروژه‌هاي مشابه امکان استقرار کيوسک‌ها در محيط‌هاي پررفت‌وآمد و مکان‌هاي ويژه خارج از شعبه است. ازجمله اين مکان‌ها مي‌توان به پايانه‌ها، فرودگاه‌ها، حاشيه ميدان‌هاي شهر، پارک‌ها و مجتمع‌هاي تجاري واداري اشاره کرد.

    مطالعات ميداني پروژه شهرنت
    بازدید : 18
    سه شنبه 4 آذر 1399 زمان : 23:26

    هديه تبليغاتي بهترين روش براي بدست آوردن و حفظ بازار

    به گفته حرفهاي هاي فروش، هديه تبليغاتي يکي از بهترين روشها براي به دست آوردن و حفظ بازار است که باعث وفاداري مشتريان و کارکنان شرکت به برند مي شود.

    مهمترين وظيفه کسب و کارها جلب توجه مشتريان است تا بتوانند نظر آنها را به سمت خدمات و محصولات خود جلب کنند. يکي از راه هاي اثربخش و ماندگار در جلب توجه مشتريان ارائه هديه هاي جذاب و خوب به مشتريان است.

    فوايد هداياي تبليغاتي

    هداياي تبليغاتي و هديه دادن بخشي از سياستهاي بازاريابي و برندينگ کسب و کارها جهت جذب مخاطبان بيشتر است. هداياي تبليغاتي ابزار بازاريابي قدرتمندي در دست کسب و کارهاست تا به وسيله آن خود را به مشتري معرفي نمايند و در ذهن مخاطب ماندگار شوند. هديه تبليغاتي بايد مخاطب را به ياد شما بياندازد و بتواند با مخاطب ارتباط و تعامل برقرار نمايد و اين دليل بر اين نيست که حتما بايد از هداياي تبليغاتي خاص و هداياي تبليغاتي جديد استفاده نماييد، بلکه ميتوان با کمي خلاقيت در طراحي از هداياي تبليغاتي خلاقانه استفاده نمود. پيشنهاد مي گردد کالايي براي هديه دادن انتخاب ميکنيد اول از همه کاربردي باشد، ماندگار باشد و هميشه جلوي چشم مخاطب باشد و از همه مهمتر خلاقانه باشد.

    براي بهره گيري از بروزترين هداياي تبليغاتي شما ميتوانيد هداياي تبليغاتي مختلف را در کنار هم بررسي و انواع آنها را با متريال مختلف از طريق سفارش هديه تبليغاتي را در سامانه ثبت سفارش آنلاين موبوکادو سفارش و در اسرع وقت با بهترين کيفيت تحويل بگيريد.

    لازم به ذکر مي باشد يکي از روشهاي سفارش محصولات تبليغاتي مراجعه به سايت و سفارش کادو تبليغاتي مي باشد.

    انواع هداياي تبليغاتي

    محصولات تبليغاتي روشي براي يادآوري نام برند کسب و کارها هستند. اين روش تبليغاتي هر گونه تبليغ رسانه‌هاي اجتماعي، راديويي و يا شبکه‌هاي اجتماعي را تکميل مي‌کند. در حقيقت، محصولات تبليغاتي به موثرترين شکل تبليغات عمل ميکنند.

    هداياي تبليغاتي نسبت به هدف استفاده و يا متريال و يا موضوع کاري ميتوان دسته بندي نمود و همين موضوع باعث شده تا داراي دسته بنديهاي گسترده و انواع بسياري باشند که در زير به برخي از آنها اشاره مينماييم:

    ·هداياي تبليغاتي اداري و مديريتي :

    • کاربردي هداياي تبليغاتي مديريتي به مجموعه هديه هايي اطلاق مي گردد که براي مخاطبين خاص ، مديران، افراد با جايگاه ويژه و مشتريان با ارزش مان در نظرمي گيريم و طبيعتاً سعي مي شود تا اينگونه از هدايا چه از نظر کيفيت و چه از نظر شکل، فرم و بسته بندي در بهترين حالت بوده و هديه اي نفيس، زيبا ، با ارزش و باشند.

    1- ست مديريتي :

    ست مديريتي از انواع متنوعي برخوردار است که به متناسب با ارزش مالي آن بعنوان هديه تبليغاتي ارائه مي شود.رايج ترين روش براي برقراري ارتباط با مديران شرکت هاي رقيب دادن هديه به آنان مي باشد.از انواع هداياي تبليغاتي که در اين ست ها قرار مي گيرد مي توان به اين موارد متنوع اشاره کرد که خودکار تبليغاتي ، فلش تبليغاتي ، ساعت تبليغاتي ، ابزار چندکاره تبليغاتي ، کيف پول تبليغاتي و ...ميتواند در اين ستها قرارداده شود. اين ست هاي تبليغاتي شامل ست مديريتي دوتکه، ست مديريتي سه تکه و يا حتي مي تواند شامل هداياي تبليغاتي بيشتري باشد که از خودکار، جاکليدي، کيف پول جيبي يا کيف پول پالتويي، جاکارتي، فلش مموري و غيره تشکيل شده است.

    2- ست اداري روميزي :

    ست اداري روميزي از متشکل از چوب و چرم در طرحها و رنگهاي مختلف متناسب با ميز و دکور کسب و کار شما ميباشد. ست هاي روميزي کارمندي را ميتوان از بين پک هاي آماده متشکل از چوب و فلز که از 5 تيکه تا 13 تکه ميباشد و داراي رنگ بندي هستند انتخاب کرد.ست روميزي ارزان قيمت را ميتوان ازست هاي اداري روميزي چوب و فلز 5 تکه يا 6 تکه يا ست تک پلاستيکي که داراي دفتر تلفن نيز مي باشد انتخاب کرد. وسايل روي ميز اداري از قبيل کازيه ، زير دستي ، منگنه ، پانچ ، جاي قلم و خودکار ، جاي کليپس و سوزن ته گرد ، جا چسبي بزرگ و کوچک ، جاي کاغذ يادداشت ، جاي تقويم ،سوزن کش ، زير دستي مديريت ، کارد پاکت نامه باز کن ، ساعت روميزي ، قاب عکس روميزي مي باشد.

    3- خودکار،خودنويس و روان نويس:

    خودکار تبليغاتي و خودنويس و روان نويس تبليغاتي بعنوان يک ابزار کاربردي و قابل حمل در تمامي جلسات و امور روزمره در دستان مخاطبان شما خواهد بود. به همين دليل يکي از به اصطلاح گرم ترين و پر استفاده ترين ابزارهاي تبليغاتي براي برند و نام تجاري شما به شمار مي آيد. يکي از ويژگي هاي مهم اين نوع خودکارها دارا بودن قابليت حک و چاپ روي بدنه آن مي باشد که باعث ماندگاري نام تجاري برند شما در ذهن مخاطبين مي باشد.

    4- سررسيد و سالنامه:

    با پايان يافتن سال جاري و شروع يک سال جديد ديگر بازار تبليغات و تبريک و تهنيت داغ تر از گذشته خواهد شد کسب و کارهاي پيشرو و خلاق اين فرصت را غنيمت شمرده و از آن به عنوان بهترين زمان شناساندن برند خود استفاده خواهند کرد. به جرات ميتوان سررسيد سالنامه را بعنوان يکي از مفيد ترين و موثر ترين کالاهاي تبليغاتي معرفي کرد که هم ميتواند به ارائه دهنده ي آن سود رساني کند و هم ميتواند براي دريافت کننده آن مفيد باشد. ارائه دهنده ميتواند نام و لوگوي خود را معرفي کند و استفاده کننده ميتواند مهم ترين رويدادهاي خود را نظير سر رسيد چک ، جلسات آينده را در تاريخ مورد نظر يادداشت کند

    هديه تبليغاتي مناسب را چطور انتخاب کنيم؟
    برچسب ها هديه تبليغاتي ,
    بازدید : 22
    جمعه 31 مرداد 1399 زمان : 12:20

    بست رويو ، اولين مرجع مقايسه کالاها براي کمک به خريد بهتر در ايران مي باشد. هدف از راه اندازي اين سايت، معرفي و بررسي و مقايسه بهترين کالاهاي ايراني و خارجي مي باشد که منجر به ارتقا سطح دانش و انتخاب آگاهانه تر براي خريد مي گردد. BestReview بصورت کاملا بي طرفانه به مقايسه کالاها پرداخته و به هيچ توليد کننده و يا وارد کننده اي وابسته نيست. در BestReviw براي هر کالا يک صفحه اختصاصي وجود دارد که در ابتدا يک راهنماي کامل خريد براي آن ذکر شده سپس در يک جدول ده محصول برتر مقايسه مي شوند. در ادامه ده محصول برتر بصورت ريز بينانه بررسي و نقات قوت و ضعف هر محصول بيان مي شود. تمامي محتواي اين سايت کاملا اختصاصي بوده و توسط بهترين نويسندگان ايراني در حوزه نقد و بررسي کالاها نوشته مي شود. تيم BestReviw وسواس و تعهد فوق العاده بالايي در کيفيت مطالب و بي طرفي در انتخاب بهترين کالاها دارد. منبع : https://bestreview.ir

    ايده متفاوت هديه ولنتاين براي آقايان
    برچسب ها بست رويو ,
    بازدید : 38
    سه شنبه 21 مرداد 1399 زمان : 23:41

    نقش لباس زير در تحريک جنسي

    لباس زيرتان هميشه خشک و تميز باشد. پاره نباشد. پارگي لباس زير ، موجب دسترسي سريع و مستقيم به قسمت حساس اندام جنسي مي شود. علاوه بر اين بيرون افتادن اندام جنسي از قسمت پارگي لباس ، موجب تحريک آن مي شود.

    لباس زير از کالاهاي مصرفي است که بايد آن را زود به زود نو کرد و زياد هم بايد داشت. اگر لباس زير به اندازه کافي داشته باشيد ، آن را زود به زود عوض مي کنيد و به راحتي هم آن را دور مي اندازيد. نترسيد . اسراف نمي شود . در اين مورد با گشاده دستي هر چه بيشتر عمل کنيد .

    خيلي ها به دليل اين که لباس زيرشان در معرض ديد ديگران نيست ، لباس زير شان را تا چندين سال به بدترين وضع نگه مي دارند . شما خيلي محترميد و لباس زيرتان هم بايد در شانتان باشد . لباس زير آبکش شده و از جنگ جهاني برگشته ، چرک مد شده ... در شان شما نيست. شخصي تنها در اتاقي بسيار مودبانه نشسته بود و مشغول مطالعه بود. به او گفتند: اينجا که کسي نيست .

    چرا راحت نمي نشيني ؟ گفت : خودم که هستم ! انسان بايد احترام و کرامت انساني خودش را در بالاترين حد ممکن رعايت کند . لذا در مورد لباس نيز به نحوي که گفته شد ، عمل کنيد. اگر از نظر توان مالي مشکل داريد ، هر از گاهي لباس هاي زير خود را بجوشانيد تا آلودگي آن به طور کامل از بين برود.

    لباس زير شب جمعه خود را تعمير کنيد و همچنين مي توانيد براي خود لباس زير بدوزيد. به جنس لباس زيرتان هم توجه کنيد . براي لباس زير بهتر است ازجنس نخي معمولي استفاده کنيد.

    شورت هاي ليز ، چسبان و بسيار لطيف محرکند . به ويژه لباس هاي زير خانم ها بسيار متنوع و رنگارنگ است و به اهداف مختلفي ساخته مي شوند. برخي براي ايام پريود ، برخي ديگر براي حالت پيدا کردن اندام و برخي ديگر براي زيبايي بيشتر.

    نقش لباس زير در تحريک جنسي

    برخي از رنگ هاي لباس هاي زير وقتي پوشيده مي شوند با ترکيب رنگ بدن شخص، بسيار محرک و هوس برانگيز مي شوند. پوشيدن اين گونه لباس زير توصيه نمي شود، فقط اگر متاهليد و آن هم در زمان کوتاهي که مي خواهيد با همسر خود عمل جنسي انجام دهيد ، مجازيد براي تحريک خود يا همسرتان از اين لباس هاي زير استفاده کنيد ؛ و گرنه اين گونه لباس هاي زير زمينه مساعدي را براي خودارضايي فراهم مي آورند.علاوه بر اين معمولا در ساخت اينگونه لباس زير به جنبه بهداشتي آن توجهي ندارند، لذا موجب حساسيت ، ايجاد عفونت و ... در اندام جنسي مي شود.

    لباس زير زنان نقش بسيار مهمي در تحريک مردها دارد. هميشه سعي کنيد قبل از انجام عمل جنسي با همسرتان لباسهاي زير تنگ و تحريک کننده ترجيحآ به رنگ قرمز بپوشيد که پوشيدن اينگونه لباسهاي زير بطور شگفت انگيزي همسرتان را تحريک ميکند و او را براي انجام يک عمل لذتبخش جنسي آماده ميکند.

    پس بهترين لباس زير ، لباسي است که جنس آن از نخ معمولي باشد . هر چه درصد ترکيبات پلاستيکي و مواد شيميايي اين لباس ها کمتر باشد ، براي سلامتي و عدم حساسيت شما مفيد تر است . البته اين توصيه براي تمام اشخاص است (نه فقط آنان که مشکل خود ارضايي دارند).

    نکات بهداشتي در ارتباط با لباس زير زنانه
    بازدید : 42
    سه شنبه 21 مرداد 1399 زمان : 6:53

    گيمباز اپليکيشني براي گيمرها

    امروز ميخوايم راجع به يه علاقه مندي جذاب که خيليم طرفدار داره صحبت کنيم و در ادامه يه خبر خوب براي طرفدرادانش داريم.

    موضوع امروز ما راجع به گيم و بازي و دغدغه هايي هست که گيمرها براي خريد و فروش کنسول هاي بازيشون دارن و يا حتي خريد و فروش اکانت هاي بازي و از همه مهمتر تورنمنت هاي خفني که همشون دوس دارن شرکت کنن و ازشون باخبر بشن!!!

    يه مدتيه که يه اپليکيشن خيلي باحال اومده مخصوص گيمرها و داره بصورت تخصصي تو حوزه گيم فعاليت ميکنه. اسم اين اپليکيشن گيمباز هست و شما ميتونين از گوگل پلي اين اپ رو دانلود کنين و همينطور از سايت گيمباز ديدن کنين.

    اپليکيشن گيمباز يه جاييه مثله ديوار اما تخصصي تر وفقط مخصوص گيمرها.

    خوب حتما ميپرسيد يعني چي تخصصي تر؟

    گيمباز اپليکيشني مخصوص گيمرها است. در گيمباز شما ميتوانيد بدون واسطه کالاي نو و يا دست دوم خود را براي فروش قرار بديد و يا تجهيزات مورد نياز گيم و آيتم هاي داخلي در گيم ها را بدون واسطه از فروشنده واقعي خريداري کنيد.

    در ديوار گيمرها ميتونيد از آخرين تورنمنت ها با خبر بشيد و با تخفيف در آنها شرکت کنيد.
    در گيمباز به صورت رايگان به آگهي هاي تجهيزات گيمينگ ، دسترسي خواهيد داشت.
    اگه به دنبال اکانت شاخ فورتنايت هستين و يا اکانت بازي هاي ديگه به راحتي و با مناسب ترين قيمت ميتونيد در اپليکيشن گيمباز با فروشنده ها در ارتباط باشيد.
    با نصب اين برنامه از پلي استور مي تونيد کنسول بازي هايي مثل مثل ps4، ايکس باکس(xbox) و نينتندو(Nintendo) و بازي هاي پلي استيشن و... را براي فروش بگذاريد و يا با مقايسه قيمت ها، بهترين قيمت را انتخاب کنيد.
    استفاده از خدمات گيمباز، مانند قرار دادن آگهي کاملا رايگان هست.
    در گيمباز شما ميتونيد به راحتي گيفت کارت (Gift Card) براي اکانت پلي استيشن (PlayStation)، ايکس باکس (XBox) يا نينتندو(Nintendo) يا بازي هاي موبايل مثل کال آف ديوتي(call of duty)، کلش و يا فورتنايت(fortnite) را خريد و فروش کنيد.

    شما ميتوانيد جديدترين اخبار دنياي بازي و تورنمنت هاي گيم را از صفحه اينستاگرام گيمباز به آدرس @gamebuzz.official دنبال کنيد.
    اين برنامه به شما کمک ميکنيد تا با کمترين هزينه هميشه به روز باشيد.
    اگر ميخوايد به قيمت کنسول بازي، قيمت ps4، قيمت پلي استيشن و قيمت ايکس باکس دسترسي داشته باشيد و مطابق نياز و هزينه خود بهترين کالا را انتخاب کنيد دانلود اين برنامه از پلي استور رو به شما پيشنهاد ميکنم.
    در بخش روبداد بازي از آخرين تورنمنت ها و مسابقات بازي هاي آنلاين با خبر بشيد و يا از تخفيفات قرار داده شده در اين دسته استفاده کنيد.
    اگر به تازگي وارد دنياي بازي هاي آنلاين شديد و ميخوايد به مراحل بالاتر دسترسي داشته باشين، ميتونيد از اکانت هاي بازي قرار داده شده براي فروش استفاده کنيد و يا آيتم هاي درون برنامه ها مثل جم(gem) ، اسکين(skin) و يا سکه را خريداري کنيد و يا براي فروش بگذاريد.
    گيمباز، ديوار بازي و کنسول ويژه گيمرها است.
    در گيمباز خريد و فروش آسان و با امنيت را تجربه کنيد. راستي يه خبر ديگه اينکه اگر کار با گوشي براي شما دشوار هست ميتونيد به سايت گيمباز به آدرس بريد و از اين طريق به امکانات اپليکيشن دسترسي داشته باشيد.
    شما ميتونيد با استفاده از اشتراک گذاري، آگهي خود و يا آگهي هاي ديگر را در شبکه هاي اجتماعي براي دوستان خودتون ارسال کنيد.

    برخي مزاياي گيمباز:

    • درج رايگان آگهي
    • داراي دسته بندي هاي متنوع
    • راحتي و سادگي استفاده از برنامه
    • بک برنامه تخصصي براي گيمرها
    • پرطرفدارترين برنامه خريد و فروش بي‌واسطه گيمينگ در ايران

    شما ميتوانيد از طريق زير به گيمباز دسترسي داشته باشيد:

    گيمباز يک قدم بزرگ براي پيشرفت و حمايت از جامعه گيم
    بازدید : 43
    جمعه 17 مرداد 1399 زمان : 15:48

    نياوران يکي از قديمي ترين محله‌هاي تهران است. نياوران واقع در يکي از شمالي ترين محله‌هاي تهران يعني، محله‌ي شمرون، واقع شده است. محله‌ي نياوران براي اولبن بار توسط ناصرالدين شاه تاسيس شد. در آن زمان در محله‌ي نياوران “ني‌زار”هاي بسيار زيادي وجود داشت. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تاميين مي‌کردند. براي همين اسم اين محله‌ي قديمي ني‌آوران گذاشته شد. اين اسم به مرور گذشت زمان به “نياوران” تغيير نام پيدا کرد. امروزه اين محله با ساخت و ساز زياد، تبديل به نماد لوکس نشيني در تهران شده است. اين محله پر است از پنت‌هاس و آپارتمان‌هاي لوکس و لاکچري که مي‌تواند ديدنشان حسابي آدم را به وجد بياورند. اما بايد حسابي در خريد اين خانه‌ها دقت کنيد. در اين مقاله ميخواهيم توضيحي در رابطه با اين خريد به شما بدهيم. از آنجا که براي اين خريد شما به املاک‌هايي در نياوران مراجه مي‌کنيد ميخواهيم اطلاعاتي را در رابطه با انتخاب درست اين املاک به شما بدهيد تا شما بتوانيد بهترين خريد را در محله‌ي نياوران داشته باشيد.

    p7fu_m2.jpg

    املاک‌هاي زيادي در نياروان واقع شده است. اما خدمات هر يک از آنها با يکديگر متفاوت بوده است. يکي از املاک‌هاي نياوران، املاک عظيميان است. املاک عظيميان از سال 1394 به صورت تخصصي در منطقه يک تهران مشغول به فعاليت مي‌باشد. املاک عظيميان با دارا بودن يک تيم تخصصي جز برترين املاک‌هاي نياوران محسوب مي‌شود. اگر شما به دنبال يک املاک در نياوران هستيد، ما املاک عظيميان به شما پيشنهاد مي‌کنيم.

    خريد و فروش آپارتمان در نياوران يکي از کارهاي سخت به شمار مي‌آيد. اين سختي به اين دليل بوده که در نياوران تنوع بسيار زيادي وجود دارد. اگر در اين محله کمي جست و جو کنيد، آپارتمان‌ها و ويلاهايي با امکانات و طراحي‌هاي بسيار خاص و متفاوت در آن پيدا خواهيد کرد. اما براي اينکه بتوانيد بهترين‌هاي آن را پيدا کنيد، نياز به يک املاک در نياوران داريد که شناخت کافي بر روي اين منطقه را داشته باشد تا بتواند بهترين راهنماي براي شما باشد. املاک عظيميان يکي از املاک‌هايي هست که به صورت تخصصي در نياوران مشغول به فعالبت بوده که مي‌تواند بهترين مشاوره را براي خريد خانه در نياروان به شما بدهد.

    يکي از نکته‌هايي که بايد شما در املاک‌هاي نياوران به آن توجه کنيد، مشاوران آن است. ملک‌هاي نياوران به دليل داشتن تنوع در امکانات، ممکن بوده شما را در خريد کمي سر در گم کند. اما اگر املاکي که شما انتخاب کرديد مشاوران خوبي داشته باشد، مي‌تواند يک راهنماي بسيار عالي براي خريد آپارتمان در نياوران براي شما باشد.

    xde_m1.jpg

    نکته‌ي ديگري که شما بايد در انتخاب املاک نياوران دقت کنيد، صداقت آن املاک است. صداقت بدان معنا مي‌باشد که زماني که يک آپارتمان را به شما نشان مي‌دهد، تمام نقات قوت و ضعف خانه را براي شما باز گو کند. يعني اگر آن خانه‌اي که قرار است شما خريداري کنيد، هزينه‌ي مازادي دارد، حتما اين هزينه را براي شما شرح دهد. اين موضوع مي‌تواند زماني که شما خانه را خريداري کرديد، بسيار شما را قافل گير کند. پس حتما در انتخاب املاک در نياوران حساسيت به خرج دهيد و سراغ املاک درست برويد.

    در زمان انتخاب ويلا در نياوران به اعتبار آن املاک دقت فرماييد. منظور از اعتبار ثبت شرکت مي‌باشد. امروزه دفاتري زيادي هستند که به اسم املاک در حال فعاليت در اين حوزه هستند اما متاسفانه فاقد هر گونه مجوزي هستند. پس حتما در قبل از رجوع به املاک در نياورن از اعتبار آن املاک مطمئن شويد.

    حال بايد به اين نکته دقت داشته باشيد که براي خريد آپارتمان در نياوران چه قصدي داريد؟ آيا قصد سرمايه گذاري داريد يا اينکه ميخواهيد به عنوان خانه‌ي اصلي خود از آن استفاده کنيد؟ اين يک نکته بسيار مهم در اين رابطه هست. قبل از رجوع به املاک‌هاي نياوران اول به اين موضوع فکر کنيد. دانستن اين موضوع مي‌تواند کمک بسيار خوبي براي خريد و انتخاب املاک در نياوران به شما کند.

    نکته‌ي ديگري که بايد قبل از رجوع به املاک‌هاي نياوران به آن توجه کنيد، اين بوده که آپارتمان مد نظر داريد يا اينکه به دنبال يک خانه‌ي ويلايي هستيد؟! همانطور که ميدانيد شما مي‌توانيد در نياوران هم خانه‌هاي ويلايي و هم آپارتمان‌هاي بسيار لوکسي را پيدا کنيد. اگر از قبل ندانيد که بدنبال کدام يکي هستيد، به دليل تنوع زياد خانه در نياوران قطعا دچار مشکل خواهيد شد. پس قبل از اينکه به املاک‌هاي نياوارن مراجعه کنيد اول بررسي کنيد که به دنبال کدام نوع از اين خانه‌ها هستيد. براي اينکه بدانيد کدام يک براي شما مناسب تر است، مي‌توانيد مقاله‌ي مربوطه را در وبلاگ املاک عظيميان مطالعه کنيد.

    آيا به دنبال خريد خانه هستيد يا به دنبال اجاره؟!

    اين مورد هم يکي ديگر از نکاتي هست که شما قبل از رجوع به ويلانياوران بايد به آن فکر کنيد. به علت اينکه قيمت خانه در منطقه‌ي نياوران قيمت بسيار بالا بوده، قبل از رجوع به املاک‌هاي نياوران بايد به آن فکر کنيد. هم به دليل تنوع بسيار بالاي خانه و هم به دليل تنوع و اختلاف قيمت بسيار زيادي که خانه‌هاي اين منطقه دارد، از قبل بودجه‌ي خود را مشخص کنيد و سپس به املاک‌هاي نياوران مراجعه کنيد.

    اگر به دنبال يک خانه‌ي خوب در نياوران هستيد يکي از مهم ترين عواملي که مي‌تواند به شما در خريد مناسب ترين خانه کمک کند، املاکي هست که شما به آن رجوع مي‌کنيد. قبل از مراجعه به آن املاک از تخصص آن املاک در زمينه‌ي خانه‌هاي نياوران مطمئن شويد. البته اين موضوع را در اول مقاله براي شما به صورت کامل باز کرده‌ايم. نکته‌ي که در اين قسمت ميخواهيم براي شما باز کنيم، هدف و نيت املاک‌هاي نياوران است. براي اينکه يک املاک در نياوران را براي مشار خود انتخاب کنيد، از هدف آن املاک مطمئن شويد. اين هدف مي‌تواند بهترين و مناسب ترين خانه را براي شما پيدا و خريداري کند. املاکي در نياوران پيدا کنيد که سود مالي اولويت آن نباشد و اولويت آن املاک سود شما و يافتن بهترين خانه براي شما باشد. املاک عظيميان از زماني که شروع به کار کرد، مشتري را دوست و همراه خود دانسته و هميشه در تلاش بوده تا بهترين خانه‌اي که مي‌تواند با بهترين قيمت ممکن براي مشتري خود پيدا کند. املاک عظيميان هيچ وقت يک معامله را پايان ارتباط با مشتري نمي‌داند.

    البته که خيلي از مشتري‌هايي که به املاک‌هاي نياوران رجوع مي‌کنند؛

    همه يک شکايت واحد از اين املاک‌ها دارند که آن عدم توانايي ارتباط بين مشاور با مشتري مي‌باشد. اين امر هميشه براي مشتري‌ها يکي از مهم ترين عوامل به حساب مي‌آيد. نه تنها در بازار ملک، بلکه در هر بازاري که شما براي خريد هر وسيله‌اي به آن رجوع مي‌کنيد، از آن فروشنده توقع احترام و توجه به نياز خود را داريد. بازار املاک هم از اين قاعده مستثني نيست که هيج، شايد توقع بيشتري هم از اين بازار داشته باشيد. املاک عظيميان براي همين هر ماه براي مشاوران خود کلاس‌هاي تخصصي را برگذاري مي‌کند تا مشاوران بتوانند بهترين همراه و مشاور براي مشتر‌ها باشند. پس با خيال راحت به املاک عظيميان مراجعه کنيد.

    در نهايت ما سعي کرديم تا تمام مواردي که به شما براي انتخاب ويلا در نياوران کمک مي‌کند را اطلاع دهيم. در پايان کار اميدواريم که شما دوستان عزيز را هر چه زود تر در املاک عظيميان ملاقات کنيم.

    انتخاب بهترين املاک در نياوران

    تعداد صفحات : 1

    درباره ما
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو
    خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    چت باکس




    captcha


    پیوندهای روزانه
    آمار سایت
  • کل مطالب : 82
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 6
  • بازدید کننده امروز : 7
  • باردید دیروز : 40
  • بازدید کننده دیروز : 1
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 49
  • بازدید ماه : 327
  • بازدید سال : 2811
  • بازدید کلی : 14039
  • کدهای اختصاصی